Аналитика рынка недвижимости 66

22 июня
Мнения
Зарабатывать на инвестициях в квартиры на котловане стало очень сложно

Ключевыми факторами, снижающим вероятность получения дохода от инвестиций в покупку жилья на котловане, являются: большой объем нереализованных квартир у застройщиков и высокий уровень котлованных цен.

28 мая
Мнения
Заполняемость апартаментов для краткосрочной аренды снизилась в 10 раз

В настоящее время в формате краткосрочной аренды апартаментов заполняемость «упала» в 5-10 раз относительно прежних показателей. В формате долгосрочной аренды спрос в большей степени сохранил прежние значения.

12 мая
Мнения
Агрегаторы усложняют выбор жилья и влияют на цены

Рынок недвижимости за последние 20 лет значительно изменился. Одним из самых заметных и важных событий на рынке жилья стало появление агрегаторов. Площадки стали косвенно влиять на конечную стоимость жилья. 

3 апреля
Мнения
5 советов молодым предпринимателям в условиях кризиса

Для многих молодых организаций нынешний кризис стал первым. Поэтому самым популярным вопросом, который сегодня адресуют молодые коллеги своим старшим товарищам по бизнесу стал «что делать?»

24 марта
Мнения
Как ситуация в России и мире повлияла на рынок жилья

Люди стали чаще покупать недвижимость для сохранения накоплений, а поддерживать высокий уровень спроса помогает ипотека.

17 марта
Мнения
В какую недвижимость инвестировать на фоне обвала рубля и коронавируса?

Как на инвестициях в недвижимость сохранить накопления и заработать в условиях падения цен на нефть, обвала курса рубля и распространения коронавируса.

28 января
Мнения
Сергей Бобашев об ипотеке под 3% в Ленобласти

В рамках региональной программы «Улучшение жилищных условий граждан» опубликован перечень населенных пунктов Ленобласти, где можно будет воспользоваться ипотекой под 3%.

22 января
Мнения
Виктор Платонов: «Изменения в программе маткапитала драйвером для рынка жилья не станут»

Эксперты полагают, что предложенные меры увеличат спрос на использование материнского капитала в качестве инструмента улучшения жилищных условий, особенно в регионах, однако не окажут существенного влияния на рынок недвижимости в целом. 

21 января
Мнения
Олег Островский: «Сложный процесс выбора лучших позволил объективно определить победителей конкурса»

Интервью с сопредседателем Оргкомитета конкурса «Доверие потребителя», заместителем председателем Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО Островским Олегом Борисовичем.

9 января
Мнения
Сергей Бобашев: предварительные итоги ипотечного кредитования в 2019 году

Неутешительные предварительные итоги по ипотечному кредитованию в 2019 году. Все меньше людей, которые берут ипотеку. В значительной степени падение сегодня не было бы так заметно, если бы наиболее активные покупатели квартир не подсуетились до момента введения продаж по новым правилам, с применением счетов эскроу.

26 декабря 2019 г.
Мнения
Сергей Бобашев о рынке элитной недвижимости Петербурга и ипотеке для самозанятых

По данным Knight Frank St Petersburg, в 2019 году 70% элитного жилья предлагается на Петровском острове и Петроградской стороне. Минимальная ставка ипотеки для самозанятых при покупке жилья на вторичном рынке составит 9% годовых, при покупке квартиры в новостройке – 7%.

23 декабря 2019 г.
Мнения
Сергей Бобашев о прогнозируемом росте выдачи ипотеки

Глава Сбербанка Герман Греф прогнозирует рост выдачи ипотеки на 7-9% и снижение ставок в 2020 году. По поводу снижения ставок согласен, но относительно роста числа выданных ипотечных кредитов меня терзают сомнения.

19 декабря 2019 г.
Мнения
Сергей Бобашев о причине популярности сервисных апартаментов в Петербурге

Спрос на приобретение апартаментов в Петербурге за год вырос на 13%. При этом эксперты отмечают, что Петербург обогнал столицу по популярности в сегменте сервисных апартаментов: их у нас активно приобретают инвесторы. 

26 декабря 2019 г.
Мнения
Зоя Глазырина о том, какие изменения в правилах уплаты налогов с продажи жилья ждут россиян после Нового года

Специалисты агентства «СПИК недвижимость» рассказали об актуальных изменениях в налоговом законодательстве, с которыми собственники жилой недвижимости столкнутся сразу после наступления Нового года.

16 декабря 2019 г.
Мнения
Сергей Бобашев о снижении ключевой ставки

Центробанк снова уменьшил ключевую ставку – на 0,25%. Актуальная на сегодня ключевая ставка ЦБ – 6,25%. За год снижение составило 1,5%. Снижение ставки – ожидаемая и позитивная история.  

11 декабря 2019 г.
Мнения
Сергей Бобашев о падении объемов ипотечного кредитования

В Петербурге ускоряется падение объемов ипотечного кредитования. Это действительно очень опасный тренд. Тому причиной несколько факторов, среди них есть положительные, но в совокупности они дают не очень хорошую картину.

9 декабря 2019 г.
Мнения
Сергей Бобашев о громкой сделке РАД и рынке посуточной аренды

5 декабря Российский аукционный дом продал на торгах комплекс зданий площадью 4,1 тыс. кв. м на набережной реки Мойки, д. 26; Оборот рынка посуточной аренды жилья в Петербурге составляет около 100 млн евро в год, подсчитали в Indriksons.ru. 

4 декабря 2019 г.
Мнения
Сергей Бобашев о проблеме обманутых дольщиков и минимальных параметрах жилья

На этой неделе на рынке недвижимости прошли две важные новости: минимальная площадь квартиры в многоквартирном доме в Ленобласти теперь не может быть меньше 24 кв. м; в 2020 году должно завершиться строительство 23 проблемных домов в Петербурге.

1 июля 2019 г.
Мнения
​​​​​​​Что нужно знать потребителю о счетах эскроу

Олег Островский, сопредседатель Оргкомитета конкурса «Доверие потребителя»: Что изменится для покупателей жилья в новостройках после 1 июля 2019 года?

23 апреля 2019 г.
Мнения
«Принят важный для строительной отрасли документ»

«После 1 июля застройщики многоквартирных домов разделятся на три группы», – Олег Островский, зампредседателя комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО.

Изменение средних цен коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге
Объекты на карте   13826
Объем сданных в эксплуатацию складов будет на 30% больше, чем в 2019
29 октября

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.

Big data – это источник конкурентных преимуществ
25 февраля

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.

Зарабатывать на инвестициях в квартиры на котловане стало очень сложно
22 июня

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.