Спрос на приобретение апартаментов в Петербурге за год вырос на 13%. При этом эксперты отмечают, что город Петра обогнал столицу по популярности в сегменте сервисных апартаментов: их у нас активно приобретают инвесторы.
Дело в том, что в Петербурге исторически понятна и близка тема доходного дома. У нас и турпоток значительно выше на душу населения: Северная столица в большой степени туристический город, нежели Москва. И, в отличие от столицы, у нас сервисные апартаменты гораздо доступнее. При небольшой цене и метраже они могут быть по карману даже вымирающему среднему классу. В Москве сервисные апартаменты это скорее дорого развлечение.
Емкость рынка апартаментов в Петербурге при этом никто точно назвать не может. На рынок приходит новое поколение, которое гораздо более ориентировано на съём жилья, нежели на его покупку. Это может оказаться намного более долгоиграющим трендом, чем полагают нынешние строители. И хотя тенденция к возникновению доходных домов и управлению квартирами под сдачу прослеживается четко, по всей видимости, той доходности, которая была в первых апарт-проектах, достичь будет сложно из-за возникшей острой конкуренции.
