Сергей Бобашев: предварительные итоги ипотечного кредитования в 2019 году

Сергей Бобашев: предварительные итоги ипотечного кредитования в 2019 году
Сергей Бобашев
эксперт
9 января

Неутешительные предварительные итоги по ипотечному кредитованию в 2019 году. Все меньше людей, которые берут ипотеку.

В 2019 году в ноябре падение к году по количеству выданных кредитов составило 25% в Петербурге, в Ленобласти 19%. В денежном выражении  — 20 и 12% соответственно. Этот продолжило тенденцию сентября-октября и является серьезным признаком насыщения рынка. В том смысле, что люди, у которых есть возможность приобрести квартиру, как правило, этой недвижимостью уже обзавелись.

Сокращение объемов ипотечного кредитовария это очень длительная тенденция, которая наблюдалась с 2016 года, на который пришелся пик спроса. Сейчас мы видим его снижение. В значительной степени падение сегодня не было бы так заметно, если бы наиболее активные покупатели квартир не подсуетились до момента введения продаж по новым правилам, с применением счетов эскроу.

Прогнозы на будущее: дальнейшее снижение активности ипотечников, перетекание спроса с первички на вторичку, на фоне снижения ставок — увеличение интереса банкиров к рефинансированию ипотечных кредитов, в первую очередь, чужих. 

Автор: Сергей Бобашев, эксперт
103 просмотра
Изменение средних цен коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге
Объекты на карте   19413
Квартиры от 2,3 млн рублей в ЖК «Солнечный город»
23 января

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.

Готовы ли покупатели переплачивать за современную инфраструктуру в жилом квартале?
3 декабря 2019 г.

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.

Виктор Платонов: «Изменения в программе маткапитала драйвером для рынка жилья не станут»
22 января

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.


Статьи и мнения
Похожие материалы