«Принят важный для строительной отрасли документ»

«Принят важный для строительной отрасли документ»
Олег Островский
зампредседателя комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО
23 апреля

Принят важный для строительной отрасли документ. После 1 июля застройщики многоквартирных домов разделятся на три группы: одни будут достраивать дома по старым правилам, принимая деньги дольщиков;  другие станут работать с эскроу-счетами, используя банковские кредиты;  а вот третья группа застройщиков  проектного финансирования не получат, потому что  не смогут  выполнить требования уполномоченных банков.  – Так как  не соответствуют принятым Правительством РФ критериям. Что будет с этой группой застройщиков  – этот вопрос еще обсуждается. Очень важно, чтобы в ближайшее время были приняты нормативные акты, касающиеся этой категории строительных компаний, которые по разным прогнозам могут составить от 10 до 30%  всех действующих застройщиков многоквартирных домов.

Напомним, что премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о достройке без перехода на эскроу-счета многоквартирных домов с готовностью не менее 30% и покрытием долевыми договорами не менее 10% от общего количества помещений в строящемся объекте. Постановление от 22 апреля 2019 года №480. В нем утверждены критерии, определяющие степень готовности многоквартирного дома или другого объекта недвижимости и количество заключённых договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право привлекать денежные средства участников долевого строительства без использования счетов эскроу по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 года. Цель принятого решения – обеспечить достройку жилых домов в тех случаях, когда завершить долевое строительство возможно по старым правилам, то есть без использования счетов эскроу.

Автор: Олег Островский, зампредседателя комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО
535 просмотров
Изменение средних цен на жилую недвижимость в пригородах Петербурга
Объекты на карте   20201
Еще один дом в ЖК New Time от РСТИ вышел в продажу
14 ноября

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.

Эксперты разбирались, какими должны быть офисы будущего
13 ноября

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.

​​​​​​​Что нужно знать потребителю о счетах эскроу
1 июля

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.


Статьи и мнения
Похожие материалы