Заполняемость апартаментов для краткосрочной аренды снизилась в 10 раз

Заполняемость апартаментов для краткосрочной аренды снизилась в 10 раз
Владимир Федоров
Заместитель Генерального директора ООО «ПУЛКОВО СКАЙ»
28 мая 2020 г.

В настоящее время в формате краткосрочной аренды апартаментов спрос снизился на порядок, количественно заполняемость «упала» в 5-10 раз относительно прежних показателей. Возникла ситуация либо смириться с текущими показателями заполняемости на уровне (5-15)%, сохраняя при этом показатели стоимости проживания близкие к показателям начала года, либо в погоне за увеличением заполняемости снизить стоимость проживания. Часть предложения, умерив аппетиты в части стоимости размещения, переформатировалась из краткосрочной аренды в долгосрочную

В формате долгосрочной аренды спрос в большей степени сохранил прежние значения, в силу длящегося характера ранее заключенных арендных контрактов. Незначительная отрицательная корректировка текущего спроса на долгосрочную аренду апартаментов обусловлена, прежде всего, увеличением объема предложения в формате за счет «перетекания» предложения из формата краткосрочной аренды, плюс небольшой, во многом – сезонный, отток части спроса в сегмент аренды загородной недвижимости. Стоимость пока не снижается, хотя наметился тренд обсуждения условий аренды между арендатором и арендодателем в 30%  случаев от общего объема действующих контрактов. При этом значение обсуждаемой отрицательной корректировки стоимости проживания составляет до 50%. 

Автор: Владимир Федоров , Заместитель Генерального директора ООО «ПУЛКОВО СКАЙ»
794 просмотра
Индекс изменения стоимости элитной недвижимости в Санкт-Петербурге
Объекты на карте   14289
В КП «Березки River Village» в Подмосковье открылась ледовая арена
26 февраля

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.

Big data – это источник конкурентных преимуществ
25 февраля 2020 г.

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.

Зарабатывать на инвестициях в квартиры на котловане стало очень сложно
22 июня 2020 г.

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.


Статьи и мнения
Похожие материалы