Аналитика рынка недвижимости 1926

Доля объектов ИЖС в общем объеме введенного жилья в Ленобласти по итогам февраля 2023 года составила 74%. Всего же было сдано 811 тыс. кв. м жилой площади. 

В марте 2023 года средняя цена 1 кв. м жилья на вторичном рынке недвижимости в Петербурге снизилась на 2,12%, до 207,9 тыс. рублей. То есть «квадрат» на «вторичке» подешевел на 4,48 тыс. рублей. При этом спрос на жилье увеличился в 1,5 раза.

Эксперты NF Group в Петербурге подвели предварительные итоги первого квартала 2023 года на рынке офисов А-класса. Средняя ставка аренды составила 2 312 рублей за 1 кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы.

Эксперты NF Group опубликовали рейтинг районов Петербурга согласно «индексу миллиона». По итогам 2022 года на указанную сумму можно купить 185 кв. м дорогой недвижимости. Год назад можно было приобрести на 1% больше, 187 кв. м. 

РАД продаст на торгах гостиницу «Багратион» на Синопской набережной. В отеле «четыре звезды» 88 номеров, ресторан, конференц-зал и закрытая парковка. Объект реконструировался в 2018 году. Торги пройдут на площадке ЭТП РАД-Lot-online.

Ипотека предоставляется заемщикам, которые на момент получения кредита не занимаются предпринимательской деятельностью, а работают по найму. Объект недвижимости разрешается приобрести у застройщиков и других юридических лиц.

Эксперты изучили динамику спроса на квартиры-студии в 16 городах-миллионниках России в январе-феврале 2023 года. Количество запросов на студии в Петербурге сократилось на 45,69% относительно января-февраля 2022 года. В Москве падение составило 35,95%.

Расселенное здание построено в 1917 году, памятником оно не является. В доме пять квартир  общей площадью 471,4 кв. м. Здание находится в месте с развитой торговой и социальной инфраструктурой. Подать заявки на участие в аукционе можно до 17 апреля.

Как подсчитали в Nikoliers, в 2022 году в строящихся домах комфорт-класса в Петербурге покупатели приобрели 4,8 тыс. парковочных мест. Это 13% от 36,4 тыс. купленных квартир. В 2021 году покупателей нашли 6,7 тыс. парковочных мест.

По данным Intermark Real Estate, в феврале спрос на аренду элитной недвижимости в Северной столице вырос на 8%. Люди готовятся к началу туристического сезона. Ставки аренды тоже подросли за месяц на 5%, до 173 тыс. рублей по итогам февраля 2023 года. 

В январе 2023 года количество заявок на IT-ипотеку начало активно расти и в феврале их было подано 4,7 тыс., сообщает Минцифры. Программа заработала в апреле 2022 года и с того момента выдано свыше 7,6 тыс. кредитов.

Петербургские застройщики сдали в северной столице в феврале 2023 года 96 домов на 8333 квартиры. В том числе сюда входят объекты ИЖС. Общая площадь введенного в эксплуатацию жилья превысила 340 тыс. кв. м. В районе-лидере сдали 5 домов.

Аналитики NF Group подвели итоги 2022 года на загородном рынке элитной недвижимости Петербурга. Спрос сократился в 3 раза к 2021 году, средняя цена предложения выросла на 16% в классе А и на 8% в классе B. Интересом пользовались готовые элитные объекты.

По подсчетам аналитиков DataFlat.ru, в феврале 2023 года выручка от продаж квартир и апартаментов на первичном рынке недвижимости Петербурга и Ленобласти уменьшилась на 49% в сравнении с февралем 2022 года. 

По данным NF Group, средняя цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса Петербурга по итогам 2022 года составила 362 тыс. рублей, за год прибавив 18%. Этот показатель рос поквартально, кроме октября-декабря. Застройщики пытаются поддержать спрос скидками.

Эксперты NF Group составили прогноз по рынку элитной жилой недвижимости Петербурга на 2023 год. Дальнейшее развитие рынка будет зависеть от множества факторов, в частности, от волатильности национальной валюты. Объем сделок может вырасти.

С момента появления программы «Льготная ипотека» в апреле 2020 года договора оформили свыше 1 млн российских семей. По подсчетам «Дом.рф», активнее всего ипотеку берут в Москве (120,1 тыс. кредитов), Петербурге (94,8 тыс.) Московской области (91,8 тыс.).

1 марта в Лофт Холле Санкт-Петербурга прошла 15-ая церемония награждения общественного независимого конкурса «Доверие потребителя».

Как подсчитали эксперты Maris, в 2022 году в Петербурге покупателей нашли 2723 апартамента. Это меньше на 46,8% к результатам 2021 года, когда было продано 5123 юнита.  До конца 2023 года сдать в эксплуатацию планируется 8246 юнитов в 24 комплексах.

Как сообщил генеральный директор Фонда имущества Станислав Гармаш, в прошлом году на торгах было заключено договоров на аренду 170 нежилых помещений. Это на 17% больше, чем в 2021 году. По программе «Аренда за рубль» сдано 23 здания.