Эксперты NF Group опубликовали рейтинг районов Петербурга согласно «индексу миллиона»[1]. Он показывает, сколько кв. м элитной недвижимости можно купить в новостройках за условные 100 млн рублей в определенной локации Северной столицы.
По итогам 2022 года на указанную сумму можно купить 185 кв. м дорогой недвижимости. Год назад можно было приобрести на 1% больше, 187 кв. м.
В разрезе районов обратил на себя внимание Адмиралтейский: там на 100 млн рублей можно приобрести 125 кв. м элитной недвижимости, что на 37% меньше, чем в 2021 году.
«Индекс миллиона» в сегменте элитной жилой недвижимости в Санкт-Петербурге
|
Район/локация |
Количество кв. м, которые можно приобрести за 100 млн руб. |
Изменение за год, кв. м |
Изменение за год, % |
Средневзвешенная цена, тыс. руб./кв. м |
|
Золотой Треугольник |
50 |
- |
- |
2 000 |
|
Крестовский остров |
97 |
-29 |
-23% |
1 033 |
|
Каменный остров |
99 |
-23 |
-19% |
1 013 |
|
Литейный |
122 |
-48 |
-28% |
818 |
|
Адмиралтейский |
125 |
-73 |
-37% |
803 |
|
Таврический сад |
144 |
-9 |
-6% |
696 |
|
Петроградская сторона |
195 |
28 |
17% |
514 |
|
Петровский остров |
224 |
-18 |
-8% |
447 |
Источник: NF Group Research
[1] Ранее «индекс миллиона» отслеживал количество квадратных метров элитного жилья на первичном рынке, которое можно приобрести за условный миллион долларов. Текущий индекс зафиксирован в эквиваленте национальной валюты в размере 100 миллионов рублей.
