Аналитика рынка недвижимости 1926

В Петербурге в съемных квартирах проживают 22% покупателей новостроек, в Ленобласти 35%. В собственных квартирах живут 36% и 57% покупателей соответственно.

Аналитики компании «Заикин торги» выяснили, что в мае 2023 года спрос на покупку земли в Ленобласти увеличился на 9,4% к апрелю текущего года. И сейчас количество запросов на покупку участков в регионе растет на протяжении трех месяцев подряд.

На участке разрешено строительство объектов общественно-деловой и жилой застройки, включая объекты инженерной инфраструктуры. Под участок разработан проект БЦ  площадью 31 тыс. кв. м с паркингом на 400 мест.

​​​​​​​20 июня 2023 года Всемирный клуб петербуржцев совместно с оргкомитетом Международной архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини» и ГМЗ «Царское Село» провел специальное мероприятие в городе Пушкин.

В России планируется запустить единую ипотечную программу с субсидированием ставки для всех сегментов ИЖС. Данная инициатива разрабатывается «Дом.рф» совместно с Министерством строительства и ЖКХ РФ.

Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект об НДС на услуги застройщиков апартаментов, которые строят объекты недвижимости по ДДУ. Раньше от этого налога застройщики были освобождены.

К началу лета доля свободных площадей в проектах составила 12%, что на 0,6 п. п. ниже к декабрю 2022 года. В основном помещения пустуют в проектах, где раньше работал шведский бренд товаров для дома, сообщают в NF Group.

В мае 2023 года в Петербурге покупатели оформили 4721 ДДУ, что оказалось на 13,5% больше, чем в апреле текущего года, приводит данные Росреестр. В Ленобласти майский прирост составил 4,2% и 1635 ДДУ.

10 июля РАД проведет торги по продаже земельного участка площадью 2 тыс. кв. м под застройку. Начальная стоимость лота составляет 142 млн рублей. Подать заявки на участие в акуционе можно до 7 июля.

Вторую строчку в рейтинге самых дорогих мегаполисов страны по среднему уровню цен за 1 сотку занял Санкт-Петербург. На данный момент средняя стоимость сотки земли в Северной столице составляет 1,01 млн рублей.

8 июня в рамках XVI конкурса «Доверие потребителя» прошел бизнес-завтрак «Куда движется рынок недвижимости». Эксперты обсудили насущные вопросы на рынке жилой недвижимости, апартаментов и ИЖС и поделились своими стратегиями по привлечению клиентов. Сейчас идет 16-ый сезон конкурса. Реестр номинантов общественного независимого конкурса на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области «Доверие потребителя» 2023 года сформирован.

В «Домклик» назвали регионы России, где зафиксирована минимальная средняя стоимость загородной жилой недвижимости. Наиболее дорогое загородное жилье в Петербурге (141,4 тыс. рублей), Москве (135,5 тыс. рублей).

Аналитики консалтинговой компании IPG.Estate подсчитали, что по состоянию на начало июня 2023 года вакансия в сегменте складов классов «А», «В+», «В» Санкт-Петербурга приблизилась к нулевой отметке.

Наиболее существенное снижение спроса на квартиры-студии за пять месяцев 2023 года было отмечено в Санкт-Петербурге, где количество запросов сократилось на 34,18% относительно января – мая 2022 года. 

В мае 2023 года в Петербурге девелоперы ввели в эксплуатацию более 236 тыс. кв. м новостроек. За месяц достроили 13 многоквартирных домов на 4494 квартиры и 73 объекта ИЖС общей площадью более 14 тыс. кв. м. 

Сбербанк выдал по «Семейной ипотеке» в мае 18,4 тыс. кредитов на общую сумму 78,7 млрд рублей. Это на 8% превышает результаты апреля, когда было оформлено 17,3 тыс. ипотечных кредитов совокупно на 72,8 млрд рублей. 

На первом месте по числу лотов в ценовой категории до 10 млн рублей находится Пушкинский район, где предлагается 55 дома. Цены начинаются от 2,5 млн рублей за дом площадью 75 кв. м на участке 6 соток. На втором месте Красносельский район, где 38 домов.

Реестр номинантов общественного независимого конкурса на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области «Доверие потребителя» 2023 года закрыт. На голосование в этом году представлено 174 участника рынка недвижимости.

Объем выдачи ипотеки российскими банками в мае 2023 года составил 590 млрд рублей, это самый высокий показатель с начала 2023 года и на 36% больше, чем в мае 2021 года подсчитали в банке ВТБ. В марте этого года банки выдали по ипотеке 569 млрд рублей.

В 2023 году состоится всероссийская государственная кадастровая оценка объектов недвижимости. Теперь данная процедура будет проходить раз в два года – в городах федерального значения, включая Москву, каждые четыре года – в остальных субъектах РФ.