Аналитика рынка недвижимости 1926

Как сообщают эксперты, по результатам первого полугодия 2023 года, торговый сегмент стал лидером в структуре инвестиций в коммерческую недвижимость России. Доля в структуре общего объема инвестиций составила 57%.

Средний бюджет предложения составил 178 000 рублей в месяц в начале июня 2023 года. По сравнению с показателями в начале текущего года, рост составил 5%, достигнув максимального значения ставки в этом году.

С января 2023 года более 4500 семей воспользовались выданной банком «Дом.рф» ипотекой на ИЖС на общую сумму 21 млрд рублей, что в три раза превышает показатели аналогичного периода 2022 года.

Такую тенденцию выявили эксперты федерального девелопера «Самолет» на основе анализа рынка новостроек за 5 месяцев 2023 года в сравнении с аналогичным периодом 2021 и 2022 годов.

Эксперты исследовали цены на вторичном рынке недвижимости в 16 российских миллионниках и определили, сколько квадратных метров необходимо продать для переезда в собственный частный дом в Москве.

По данным «ЗАИКИН ТОРГИ», в июне 2023 года в 16 крупнейших городах России продаётся 4085 земельных участков со статусом ИЖС. С апреля текущего года объем предложения вырос почти на 1% (+0,98%) или на 40 объектов.

29 июня в рамках XVI конкурса «Доверие потребителя» прошел бизнес-завтрак «Настоящее и будущее ипотечного кредитования».

По данным консалтинговой компании Nikoliers, в первом полугодии 2023 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России стал рекордным за последние пять лет и составил $3 149 млн, или 242 млрд руб.

С января по май 2023 года спрос на высокобюджетном рынке аренды Санкт-Петербурга вырос на 16%. В Центральном и Петроградском районах проходит по трети из числа всех сделок – по 34% и 32% соответственно.

По итогам июня средний уровень прибыли от вложения средств в покупку квартиры для сдачи в долгосрочную аренду в крупнейших городах страны составил 5,92% годовых, подсчитали аналитики «Рентавед».

За II квартал квадратный метр новостроек в стране вырос в цене на 1,5%, а за I полугодие – на 3,7%, выяснили специалисты портала «МИР КВАРТИР», проанализировавшие данные по 70 городам с населением более 300 тыс. человек.

В Санкт-Петербурге в первой половине 2023 года инвестиционная активность оказалась на 21% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Наибольшее снижение —у вложений в строительство жилых домов.

Банк «Дом.рф» сможет получить доступ к кредитным историям при секьюритизации портфеля ипотечных кредитов благодаря законопроекту, подготовленному Комитетом Госдумы по финансовому рынку.

Для застройщиков, занимающихся возведением апартаментов, могут ввести НДС. Госдума в первом чтении приняла законопроект. Эксперт рассказала о том, как это нововведение может повлиять на сегмент апартаментов.

На данный момент в открытой продаже на первичном рынке высококлассного жилья Санкт-Петербурга представлены 26 пентхаусов общей площадью 5,2 тысячи квадратных метров. Они расположены в девяти ЖК бизнес- и элит-классов.

В среднем, чтобы разместиться на ночь в таких апартах, необходимо потратить около 6 тыс. рублей. Стоимость размещения в загородном отеле в выходные дни может достигать 19–26 тыс. рублей, отмечают консультанты.

За последние 5 лет в структуре собственников складской недвижимости произошли изменения: инвесторы увеличили свой портфель объектов благодаря инвестиционным покупкам (Raven Russia, MLP, PLT).

Согласно подсчетам NF Group, по итогам первого полугодия 2023 года доля свободных рабочих мест в гибких офисных пространствах Петербурга снизилась на 8,5 п. п., до 18,5% в среднем по рынку. 

Согласно подсчетам NF Group, по итогам первого полугодия 2023 года доля свободных рабочих мест в гибких офисных пространствах Петербурга снизилась на 8,5 п. п., до 18,5% в среднем по рынку. 

Согласно исследованию NF Group, в открытой продаже на первичном рынке высококлассного жилья Петербурга представлены 26 пентхаусов общей площадью 5 200 кв. м в девяти ЖК бизнес- и элит-классов.