По подсчетам экспертов Nikoliers, в 2022 году в строящихся домах комфорт-класса в Петербурге покупатели приобрели 4,8 тыс. парковочных мест. Это 13% от 36,4 тыс. купленных квартир. В 2021 году покупателей нашли 6,7 тыс. парковочных мест, в то время как проданых квартир было 52 тыс. штук.
В бизнес-классе в прошлом году реализовали 1,1 тыс. машино-мест (20%) на 5,5 тыс. заключенных ДДУ. В премиум-сегменте в 2022 году продали 301 парковочное место и 615 квартир (49%).
При этом стоимость парковочных мест опустилась в комфорт-классе: -14% за год, до 781,2 тыс. рублей. Это произошло за счет выхода в продажу проектах КОТ, себестоимость строительства которых ниже за счет масштаба проектов.
А вот в бизнес-классе цена места на парковке в доме выросла на +16% к 2021 году, до 1,8 млн рублей. В премиум-классе цена прибавила +22%, до 3,1 млн рублей. Тенденция роста цен связана с удорожанием строительства и оснащения паркингов, а также с ограниченным предложением, считают аналитики.
