Аналитика рынка недвижимости 1926

Стоимость среднероссийского квадратного метра новостроек смогла удержаться в положительной динамике за III квартал, однако события последних недель нанесли сильный удар по ценам во многих городах, сообщают аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР».

Бизнес-центр «Фидель» находится в Невском районе Петербурга, на проспекте Обуховской обороны. Деловой комплекс размещен в историческом здании XIX века. Объект соответствует классу В+, общая площадь здания – 12 206 кв. м.

В Knight Frank St. Petersburg подвели итоги третьего квартала 2022 года на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга. На конец сентября в свободной продаже находилось около 1 тысячи квартир, что на 8% ниже, чем кварталом ранее.

В рамках XV конкурса «Доверие потребителя» приняли участие представители строительных компаний, банков, агентств недвижимости, социальных проектов, СМИ. Бизнес-завтрак был посвящен деятельности компаний, которые решают задачи социального развития.

Как пишет NSP со ссылкой на данные комитета по строительству Петербурга, в Северной столице за сентябрь 2022 года введено в эксплуатацию 219 685,7 кв. м жилой недвижимости, в том числе ИЖС. В целом с начала года в Петербурге сдали 2,54 млн. кв. м жилья.

По данным Nikoliers, в конце сентября 2022 года в Северной столице объем свободных складов составил 210 тыс. кв. м с учетом «скрытой вакантности» (140 тыс. кв. м, то есть 3,8%). Без нее доля свободных складов составила около 1,9% – около 70 тыс. кв. м.

Аналитики консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg подвели итоги третьего квартала 2022 года на рынке апартаментов в Петербурге. Свободное предложение выросло на 12%, до 5 тыс. юнитов. Средняя цена упала на 18%, до 262 тыс. рублей за 1 кв. м.

Bright Rich | CORFAC Int. нашла офис для компании «АвтоКонтинент».

Программа распространяется на квартиры, которые расположены в МКД. Таунхаусы и дома с внешними деревянными стенами сюда не попадают. Ставка по кредиту начинается от 9,9% годовых, максимально можно взять 100 млн рублей, срок - до 30 лет. 

В 2022 году на конкурс «Доверие потребителя» было представлено 362 участника, за которых с 11 мая по 16 сентября было отдано свыше 52 тыс. голосов. Конкурс завершается торжественной Церемонией награждения победителей в феврале 2023 года.

В России резко вырос спрос на покупку недвижимости. Так, в сравнении с прошлой неделей показатель увеличился на 11%. Покупатели пользуются возможностью приобрести жилье со скидкой до 35 – 40%. Рынок вторичной недвижимости ожидает наплыва клиентов.

По словам главы Ростуризма Зарины Догузовой, сейчас отобран 51 инвестиционный проект в общей сложности на 13,5 тыс. номеров. По программе льготного кредитования компании получат средства под 3-5% годовых на 15 лет. Программа работает с 2021 года.

С марта по август 2022 года в Северной столице уровень вакансии в стрит-ритейле вырос в среднем на 7,7%, подсчитали эксперты KNRU. Сейчас в городе сдается в аренду более 2 тыс. торговых помещений. В наиболее ликвидных локация соперничают за право аренды.

14 октября РАД проведет аукцион по продаже имущества завода в Кронштадте, который имеет выход к гавани. Начальная цена лота составляет 110,2 млн рублей. В его составе пять участков совокупно на 1,1 га и 12 нежилых зданий всего на 6,5 тыс. кв. м.

По сообщению заместителя председателя правительства РФ Марата Хуснуллина, с апреля 2020 года в России насчитывается более 2 млн строящихся квартир. Лидирует Москва. Вице-премьер считает: драйвером жилищного строительства по-прежнему остается ипотека. 

Всего на мансардном этаже на выбор представлено 17 квартир площадью. Главная особенность мансардных квартир в доме «Аура» – высокие потолки от 3 до 4,5 метра. Стоимость предложения начинается от 15,2 млн рублей. Дом сдается во втором квартале 2023 года.

Сервис онлайн-сделки при покупке квартиры в проектах GloraX стал еще доступнее. В приложении для смартфонов GloraX появилась новая функция бронирования и покупки квартиры онлайн. Приложение доступно для операционных систем Android и Apple.

В Knight Frank St. Petersburg посчитали объем сделок по покупке земельных участков под строительство жилья за 8 месяцев 2022 года. Спрос вернулся к допандемийному уровню. Сумма инвестиций – 16,3 млрд рублей. Самый дорогой участок куплен за 4 млрд рублей.

В августе 2022 года в Петербурге оформлено 10 733 ипотечных договоров, что на 25% больше, чем в мае этого года. Что касается договоров участия в долевом строительстве, то в последнем месяце лета в городе прошло 4281 сделок, +47% к маю этого года. 

Потребительское голосование закончится подведением итогов и выбором финалистов в каждой номинации. Это произойдет после окончательной проверки соблюдения участниками правил голосования и подсчета голосов.