Аналитика рынка недвижимости 1926

Более оптимистичный прогноз предсказывает падение показателя на 15-20%. Виной тому служит напряженная геополитическая обстановка, которая уже сказывается на снижении интереса покупателей к апартаментам.

На рынке коммерческих помещений Петербурга фиксируется падение спроса: все больше «квадратов» пустует в стрит-ритейле и в ТРЦ города. К осени ставки могут опуститься на 20–40%. Спрос смещается в пользу заведений в формате «у дома»

Интернет-голосование для этой номинации будет организовано на сайте конкурса с июня по сентябрь 2022 года. Заявки от компаний принимаются уже сегодня и по заполненным анкетам. Участие в конкурсе бесплатное.

«Сенатор» на Большой Морской улице, 22 – офисный центр А-класса, расположенный в историческом центре Петербурга. Ст. м «Адмиралтейская» находится в двух минутах пешком. Общая площадь здания – порядка 7 тыс. кв. м.

В состав Международного совета архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини» вошел вице-губернатор Санкт-Петербурга Борис Пиотровский, курирующий в Северной столице вопросы культуры, спорта и печати.

В Петербурге насчитывается 374 квартиры стоимостью свыше 100 млн рублей. По этому показателю Северная столица находится на третьем месте среди 15 городов-миллионников РФ.

В конце 2021 года на рынок вышло несколько новых апарт-комплексов, спрос на которые оказался высоким. Цены за квартал увеличились на 18%, до 326 тыс. рублей за 1 кв. м, сообщает Knight Frank St Petersburg.

Участие в конкурсе принимают строительные компании, риэлторские агентства, банки, реализующие ипотечные программы,  а также строящиеся и построенные жилые комплексы.

Лидером рейтинга стал Каменный остров, занявший место «Золотого треугольника», где за год продали все новостройки. За условный миллион долларов на Каменном можно купить около 80 кв. м элитного жилья.

В честь 77-й годовщины Великой Победы можно приобрести квартиры в премиальном клубном доме Meltzer Hall с дисконтом в 7,7%. Под акцию попадают квартиры размером от 77 до 177 кв. м.

Председатель Общественного совета при Минстрое РФ Сергей Степашин направил в Минстрой РФ обращение, в котором предлагается развивать ИЖС на основе пилотного проекта «Омакульма-Аннино».

До конца мая 2022 года будет завершен монтаж системы механизированной автомобильной парковки бренда CAME из Италии. На парковке смогут разместиться 15 автомобилей, есть зарядка для электромобилей.

В Knight Frank St Petersburg оценили динамику предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости по итогам первого квартала 2022 года: +22% по площади, +8% по количеству квартир.

Аукцион по продаже земельного участка площадью 5,35 га в Пушкинском районе Петербурга 27 мая проведет «Дом.рф». Лот находится в Пушкине на шоссе Подбельского, д. 7.

В январе 2022 года застройщики вывели на рынок свыше 205 000 кв. м жилой недвижимости, в феврале — около 233 000 кв. м. А в марте показатель составил лишь 43 320 кв. м.

Объем вакансии за первый квартал вырос и составил 71 420 кв. м, при этом в классе А уровень свободных площадей – 1,4%, в классе В – 2,3%. Ставки аренды выросли до 6 320 рублей за 1 кв. м.

В начале марта 2022 года большое количество квартир было снято с реализации из-за переоценки стоимости лотов девелоперами. В некоторых проектах за месяц цены выросли на 25%.

В среднем размеры офисов такого типа составляют сейчас 824 кв. м. Спрос на эту недвижимость высокий: готовые рабочие места и гибкость договоров на аренду привлекают клиентов. 

Девелопер – «Специализированный застройщик Бонава» – сможет возвести корпуса на 495 квартир общей площадью 27,58 тыс. кв. м. Но решение о начале строительства не принято.

В Петербурге на рынке складов осталось 0,7% свободных качественных помещений, это около 30 тыс. кв. м. Был сдан только один качественный комплекс площадью около 5 тыс. кв. м.