Аналитика рынка недвижимости 1793

Спросом по-прежнему пользуются офисные помещения, расположенные рядом с метро. Черновая отделка практически не востребована. Арендаторов также мало интересуют офисы, в которых арендодатель обещает выполнить чистовую отделку.

Эксперты аналитической платформы bnMAP.pro подвели краткие итоги на рынке первичного жилья Санкт-Петербурга за июль и выяснили, что средний бюджет покупки за месяц практически не изменился, а за год он снизился на 9,3%.

В торговых центрах вакантно около 8,5% площадей. Основным драйвером спроса на рынке остаются представители fashion-ритейла. Постепенно возрастает интерес иностранных брендов к рынку Санкт-Петербурга

Несмотря на снижение числа сделок на первичном рынке элитного жилья с января по июнь 2023 года по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, двукратный квартальный рост сигнализирует о возобновлении покупательской активности.

С января по июнь 2023 года было реализовано на 23,7% качественных складских площадей, чем за аналогичный период 2022 года. Валовый объем сделок по аренде увеличился на 49% относительно первого полугодия 2022 года.

Как сообщил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников, с начала 2023 года россияне оформили ипотеку на 3,6 трлн рублей. Число займов превышает результат за аналогичный период 2022 года на 63%. 

Аналитики компании Skolkovo Realty оценили предложение квартир и апартаментов дороже 100 млн рублей в крупнейших городах России. В июле 2023 года экспонируется 6395 квартир и апартаментов стоимостью дороже 100 млн рублей.

Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2023 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию семь новых бизнес-центров класса А и В, арендопригодная площадь которых составила 58 000 кв. м.

Наибольший интерес к покупкам премиальных квартир в Петербурге проявляют москвичи. Число запросов со стороны петербуржцев находится на минимуме за десятилетие — 59% при среднем показателе в 75-80% в последние годы.

Как сообщают аналитики консалтинговой компании IPG.Estate, основной объем предложения качественных гибких офисных пространств сформировал общую площадь 82 тыс. кв. м., т.е. 52 проекта в период с января по июнь 2023 года.

Консалтинговая компания IPG.Estate подготовила аналитический отчет по итогам I полугодия 2023 года в сегменте гостиничной недвижимости на рынке Санкт-Петербурга. прирост качественного предложения в сегменте гостиниц составил 62 номера.

По данным NF Group, в I полугодии 2023 года на первичном рынке элитного жилья Санкт-Петербурга было реализовано около 115 квартир и апартаментов, что на 27% меньше числа сделок, заключенных в аналогичный период 2022 года.

Как отмечают аналитики City Solutions, в Северной столице увеличился спрос на новостройки. При этом стоимость квадратного метра с начала июля увеличилась на 1,5%. Эксперты сравнивают текущее положение вещей с ситуацией в 2019 году.

В первом полугодии 2023 года в Санкт-Петербурге были введены в эксплуатацию 12 офисных зданий совокупной площадью 78,6 тыс. кв. м. Доля спекулятивного офисного предложения в валовом объеме ввода офисных проектов составила 92%.

Как сообщает компания Nikoliers, в Санкт-Петербурге увеличился спрос на приобретение малогабаритных квартир, в петербургских новостройках комфорт-класса растет количество приобретаемых малогабаритных квартир.

По информации из аналитического отчета консалтинговой компании IPG.Estate, по итогам 1 полугодия 2023 года основной объем предложения качественных гибких офисных пространств формирует 52 проекта общей площадью 82 тыс. кв. м.

Спрос на «Семейную ипотеку» значительно вырос в первом полугодии 2023 года. Эксперты отмечают троекратное увеличение количества выдач в указанный период, при этом доля программы в общем числе выдач выросла в июне с 11% до 16,3%.

Аналитики консалтинговой компании NF Group проанализировали динамику открытий заведений общественного питания на главных гастрономических и барных улицах Северной столицы по итогам I полугодия 2023 года.

По итогам 1 полугодия общий сток сегмента торговой недвижимости Петербурга находится на уровне 4,4 млн кв. м. На текущий момент прояснился статус практически для всех сетей, объявивших либо об уходе с рынка, либо о смене бренда.

Общая площадь объектов в экспозиции увеличилась с конца 2021 года на 30%, что обусловлено высоким интересом покупателей к малогабаритным лотам, а также пополнением рынка Санкт-Петербурга квартирами большей площади.