По данным консалтинговой компании NF Group, в Санкт-Петербурге 50% элитного жилья на первичном рынке (около 500 квартир и апартаментов) экспонируется во введенных в эксплуатацию домах, что свидетельствует о снижении активного пополнения рынка новым предложением.
Количество элитных лотов в продаже остается на уровне, сопоставимом с IV кварталом 2021 года и составляет около 1 000 квартир и апартаментов. При этом общая площадь объектов в экспозиции увеличилась с конца 2021 года на 30%, что, с одной стороны, обусловлено высоким интересом покупателей к малогабаритным лотам и, как следствие, более активным продажам этого формата, а с другой – пополнением рынка квартирами большей площади.
Так, средняя площадь квартиры в экспозиции за год увеличилась на 10 кв. м и составила 133 кв. м. С июня 2022 года средняя цена в элитной новостройке снизилась на 8% и составила 549 тыс. руб./кв. м, средняя цена на вторичном рынке снизилась на 4% до 529 тыс. руб./кв. м.
