Аналитика рынка недвижимости 1793

В 2022 году в городе запланированы к вводу около 40 тыс. кв. м новых складских площадей. Спрос составит около 350–450 тыс. кв. м по итогам года.

Здание МФК «Толстой Сквер» построено в 2010 году, общая площадь объекта составляет 18 тыс. кв. м. Сейчас в комплексе арендуют помещения разные компании.

Активнее всего помещения заполнялись арендаторами на Большом проспекте П.С., улицах Рубинштейна и Большой Конюшенной, на Старо-Невском проспекте. 

Аукционы состоятся в рамках приватизации городского имущества. В основном речь идет о нежилых помещениях, пригодных для организации коммерческих проектов.

В 2022 году показатели спроса на рынке складов Петербурга сохранятся на стабильно высоком уровне, но могут быть ниже рекордных значений 2021 года.

Оргкомитет конкурса «Доверие потребителя» получил официальное разрешение на проведение мероприятия. Церемония пройдет в очном формате в LOFT HALL.

В городе открылось 26 проектов площадью 18,8 тыс. кв. м на 3,5 тыс. рабочих мест. В 2022 году к запуску заявлено 20 проектов на 3 тыс. рабочих мест и 20 тыс. кв. м.

В 2022 году ввод офисных помещений в Северной столице составит около 250 тыс. кв. м, ставки аренды в среднем по рынку могут вырасти еще на 6-8% в зависимости от качества.

К середине 2022 года в городе по ряду востребованных локаций ставка triplenet может составить порядка 7 500 рублей за 1 кв. м в год, полагают в BrightRich | CORFACInternational.

Общий объем вложений в коммерческую недвижимость Петербурга превысил годовые показатели за весь период наблюдений и составил 113 млрд рублей в 2021 году.

За год в Петербурге 1 кв. м апартаментов в продаже в среднем вырос в цене на 42%. Все из-за подорожания стройматериалов и дефицита предложения.

Компания I2O должна стать центром компетенций для застройщиков ИЖС. Она будет оказывать комплекс услуг, который можно сравнить с fee-девелопментом.

Петербург оказался на первой строчке рейтинга, получив оценку в 10 баллов. В городе стоимость номеров может восстановиться уже в 2023 году.

В 2021 году в Петербурге ставки аренды на склады класса А выросли на 29%, до 5,3 тыс. рублей за 1 кв. м в год. В эксплуатацию стали 10 новых складов.

ГК «Омакульма» заключила соглашение с Ventmax Group о поставках вентиляционных климатических систем Enervent для домов строящегося «Омакульма – Аннино».

Аналитики Knight Frank St. Petersburg подвели итоги 2021 года на рынке стрит-ретейла Петербурга. Объем предложения помещений уменьшился на 24%, до 48,5 тыс. кв. м.

В 2021 году в Петербурге объем сделок по аренде и купле-продаже офисов под собственные нужды компаний достиг 354 тыс. кв. м, это максимальное значение на рынке за последние пять лет.

Многофункциональный комплекс «Морская резиденция» возведут на Большом пр. ВО между Наличной и Галерным ковшом в рамках редевелопмента участка площадью 11,9 га.

По данным JLL, в 2021 году объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости Петербурга вырос в 2,6 раза, до 1,8 млрд долл. Драйвером роста стали покупки участков под жилую застройку.

Эксперты JLL считают, что новым форматом развлечений в торговых центрах Петербурга становится еда и фуд-холлы, в 2022 году их запустится сразу шесть.