Аналитика рынка недвижимости 1793

За 11 месяцев 2021 года в Петербурге на рынке складов заключили рекордный объем сделок аренды: 516,9 тыс. кв. м (в 2020 году – 233 тыс. кв. м, в 2019 – 231 тыс. кв. м).

В 2022 году Sever Project Group планирует начать строительство клубного дома в Курортном районе Петербурга. ЖК появится в Зеленогорске в 300 метрах от залива.

29 декабря 2021 года в Петербурге продадут на торгах земельный участок под жилую застройку. Надел находится на улице Чудновского. Начальная цена – 200 млн рублей.

На рынке коммерческих помещений в Петербурге уверенно сокращается объем вакантных лотов. Средний уровень вакансии по итогам текущего года составил 9,5%.

80 основных компаний держат в портфелях 1900 гектаров земли. В 2021 году цена 1 кв. м участка для жилого строительства в среднем составляет 60 тыс. рублей.

Вакансия в складских объектах А-класса на конец ноября 2021 года в Петербурге составляет всего 0,9%, в классе В – 2,5%. Ставки продолжат рост до конца года.

По итогам третьего квартала 2021 года ставки в городе выросли на 22% по сравнению с июлем-сентябрем 2020 года. В четвертом квартале рост ставок продолжился. 

По итогам третьего квартала 2021 года на рынке новостроек бизнес-класса средняя цена составила 287,7 тыс. рублей за 1 кв. м. За квартал показатель увеличился на 5%.

Компания Knight Frank спрогнозировала цены на элитную жилую недвижимость на 2022 год в мире. Петербург и Москва вошли в десятку лидеров по росту цен.

Сейчас эксперты Фонда имущества осмотрели свыше 6 тыс. кв. м недвижимости на Каменноостровском проспекте и на ближайших к ней улицах южнее ст. м «Петроградская».

В Петербурге элитную недвижимость покупают для себя в 90% случаев. В Москве инвесторов больше: их доля на рынке премиального жилья столицы достигла 30%.

С января по сентябрь 2021 года в Петербурге продали 3857 апартаментов. К девяти месяцам 2020 года показатель вырос на 39%. Популярны сервисные апартаменты.

Оргкомитетом XIV конкурса «Доверие потребителя» рынка недвижимости принято решение перенести церемонию награждения победителей на 21 января 2022 года.

По итогам 3 квартала 2021 года предложение на рынке апартаментов упало до 2,7 тыс. номеров (110 тыс. кв. м), сообщают в Knight Frank St. Petersburg.

К началу ноября в городе открыт 131 складской комплекс self-storage (индивидуального хранения). Услуги предлагают 42 компании, год назад было 28.

В третьем квартале 2021 года Петербург вошел в ТОП-10 городов по индексу роста цен Prime Global Cities Index с годовым показателем +15,5%, квартальным +2%.

На территории проекта «Московский, 65» от LEGENDA вышло в продажу коммерческое помещение размером 406 кв. м, расположенное на трех этажах.

Институт владеет объектами недвижимости в центре города, в том числе зданием «Ленаэропроект» на наб. Обводного канала. Торги пройдут 15 декабря.

С января по сентябрь текущего года объем сделок со складской недвижимостью в регионе увеличился на 257%, до 622 тыс. кв. м. Доля Ленобласти выросла.

Дом на Итальянской, д. 4 построен в 1820-1830 годы. Общая площадь объекта составляет 1188 кв. м. В доме пять этажей, мансарда и подземный этаж с парковкой.