Петербург опережает остальные города Европы по росту цен на аренду складов

Петербург опережает остальные города Европы по росту цен на аренду складов

25 ноября 2021 г.

По данным JLL, темпы роста арендных ставок в складском сегменте недвижимости в Петербурге самые высокие на фоне остальных городов Европы. По итогам третьего квартала 2021 года ставки в Северной столице выросли на 22% по сравнению с июлем-сентябрем 2020 года. В четвертом квартале текущего года рост ставок аренды продолжился. 

Так, показатель достигает 5,2-5,5 тыс. рублей за 1 кв. м в год. В комплексах built-to-suit класса А ставки составляют 5,5 тыс. рублей за 1 кв. м в год и выше. При этом на рынке вакантны лишь 1,2% складских помещений, что только стимулирует рост цен.

Как отмечает руководитель отдела складских и индустриальных помещений компании JLL Евгений Бумагин, резко выросли затраты на строительство складов, поэтому девелоперы закладывают дополнительные риски. И аренды складов формата built-to-suit в итоге выше, чем ставки в уже построенных комплексах. Год назад такой ситуации не было, подчеркивает эксперт. 

Изменение арендных ставок на склады в ключевых городах Европы, 3 кв. 2021 года к 3 кв. 2020 года

Источник: JLL

161 просмотр
Изменение средних цен на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге
Объекты на карте   13892
В «Омакульма – Аннино» установят системы вентиляции Enervent
21 января

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.

«Жизнь жилого комплекса после сдачи в эксплуатацию...»: итоги бизнес-завтрака
1 ноября 2021 г.

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.

Зарабатывать на инвестициях в квартиры на котловане стало очень сложно
22 июня 2020 г.

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.


Статьи и мнения
Похожие материалы