Аналитики Knight Frank St. Petersburg прогнозируют, что в 2022 году показатели спроса на рынке складов Петербурга сохранятся на стабильно высоком уровне, но могут быть ниже рекордных значений 2021 года. В прошлом году суммарный объем сделок аренды и продажи составил рекордные 835,8 тыс. кв. м, что в 2 раза больше, чем 2020 году. По итогам текущего года показатель может составить около 350–450 тыс. кв. м.
Минимальное вакантное предложение ожидается на уровне 0,5–0,8%, ставки аренды на качественные склады продолжат рост на уровне 10-15%. Как считает руководитель отдела индустриальной, складской недвижимости, земли Knight Frank St Petersburg Илья Князев, вакансия на складском рынке Северной столицы остается на минимальном уровне за всю ее историю, и ближайшее время ситуация не изменится.
