Аналитика рынка недвижимости 1926

24 октября 2023 г.
Новости недвижимости
Объем инвестиций в недвижимость Петербурга может обновить рекордное значение 2021 года

Как сообщают аналитики IBC Real Estate, общий объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости Петербурга составил 95 млрд рублей в течение I-III кварталов 2023 года.  Данный результат уже на 20% опережает показатели всего предыдущего года.

24 октября 2023 г.
Новости недвижимости
Рынок новостроек Санкт-Петербурга испытывает оживление в III квартале 2023 года

Всего с начала года в продажу вышло 30,9 тыс. квартир, больше половины предложения пришлась на период с июля по сентябрь. Особенно активным с точки зрения пополнения рынка стал последний месяц — в сентябре на рынок вышло 7,8 тыс. квартир.

23 октября 2023 г.
Новости недвижимости
Значение индекса PSR TOP-100 для рынка высокобюджетной аренды Петербурга составило 265 000 рублей

«Intermark Аренда» представляет значение индекса PSR TOP-100 для рынка высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга. Индекс рассчитывается как средняя арендная ставка в 100 самых дорогих квартирах, предлагаемых в аренду в Санкт-Петербурге.

23 октября 2023 г.
Новости недвижимости
Квартира, купленная для сдачи в аренду, принесет 5,5% доходности и окупится через 18,3 года

Насколько выгоден бизнес по сдаче квартир в аренду? Специалисты сделали усредненные расчеты для 70 городов России, предполагая, что квартиры, купленные на вторичном рынке без использования ипотеки, сдаются круглый год без простоев.

20 октября 2023 г.
На IV квартал 2023 анонсирован ввод в эксплуатацию 50 тыс. кв. м офисной недвижимости

Арендопригодная площадь офисных центров класса А и В в Санкт-Петербурге по итогам 3 квартала 2023 года составила 4,162 млн. кв. м. Из них площадь бизнес центров класса А составляет 1,425 млн. кв.м, класса В – 2,737 млн. кв.м.

20 октября 2023 г.
Новости недвижимости
Спрос на квартиры бизнес-класса в Петербурге вырос в полтора раза, в премиум-сегменте – на треть

Как считают эксперты Nikoliers, подобный всплеск — лишь временный эффект от изменившихся условий кредитования. К буму покупательского спроса нет предпосылок, а объем строящейся недвижимости в Петербурге продолжает сокращаться.

19 октября 2023 г.
Новости недвижимости
Отложенный спрос на качественную складскую недвижимость в Петербурге растет

По данным Nikoliers, на рынке качественных складов в Петербурге возводится, а также анонсировано строительство свыше 1,3 млн кв. м площадей. Большинство объектов строятся в формате built-to-suit либо ищут якорного арендатора.

18 октября 2023 г.
Новости недвижимости
16% от общего объема предложения на рынке коливингов приходится на Петербург

Общий объем предложения коливингов в России к концу I полугодия 2023 года достиг 2200 номеров, что составляет около 3% от общеевропейского объема. С учетом покомнатной аренды и коммун, рынок может оцениваться на 20% больше.

18 октября 2023 г.
Новости недвижимости
Петербург занял третье место в списке городов РФ по числу квартир стоимостью выше 100 млн рублей

Эксперты компании Skolkovo Realty выяснили, что в октябре 2023 года в России экспонируется 6513 квартир и апартаментов с ценой свыше 100 млн рублей. С октября 2022 года количество таких предложений в стране увеличилось на 11,5%.

16 октября 2023 г.
Новости недвижимости
По итогам III квартала спрос на квартиры в элитных новостройках увеличился более чем в 1,5 раза

Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в III квартале 2023 года на первичном рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга продолжилось восстановление покупательской активности, наметившееся в апреле-июне.

16 октября 2023 г.
Новости недвижимости
Эксперт рассказал о том, какие признаки указывают на возможный кризис на мировых рынках

В условиях развития ипотечного кредитования возникает опасность «ипотечного пузыря». Рост просроченной задолженности и доли высокорисковых заемщиков, обесценивание ценных бумаг приводят к обвалу рынка недвижимости.

13 октября 2023 г.
Новости недвижимости
Вид на воду делает квартиры в новостройках Санкт-Петербурга минимум на 15-30% дороже

13% строящихся в Петербурге лотов расположены у воды на первой линии. Видовые характеристики – это фактор, благодаря которому разница в цене 1 кв. м между квартирами с окнами на водоем и во двор может составлять больше 150 тыс. рублей.

12 октября 2023 г.
Новости недвижимости
Средние ставки на аренду «однушки» в Санкт-Петербурге находятся на уровне 26 729 рублей в месяц

Спрос на съемное жилье растет, а с ним и цены, выяснили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав динамику ставок аренды на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в городах с населением более 300 тыс. человек.

12 октября 2023 г.
Новости недвижимости
На рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга вакантно всего 33 тыс. кв. м

На конец третьего квартала 2023 года объем предложения индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга составил всего 32,9 тыс. кв. м, при этом уровень вакансии в классе А снизился до 0,4%, в классе В составил 1,2%

11 октября 2023 г.
Новости недвижимости
Эксперты рассказали про ошибки, допускаемые при сдаче премиального жилья в аренду

В 80% случаев арендодатели обращаются к риэлтору из-за нежелания тратить свое время на общение с арендаторами. Владельцы дорогой недвижимости не могут постоянно отвечать на звонки и вести переговоры.

11 октября 2023 г.
Новости недвижимости
Офисный рынок Санкт-Петербурга в ближайший год пополнится только офисами класса В

С января по сентябрь 2023 года рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга пополнился 10 новыми бизнес-центрами арендопригодной площадью 100 000 кв. м. Это в два раза превышает показатель аналогичного периода прошлого года.

10 октября 2023 г.
Новости недвижимости
Средний бюджет покупки на первичном рынке Петербурга увеличился на 4% и составил 12,85 млн рублей

Для высокобюджетных новостроек также отмечен рост среднего бюджета и средней стоимости квадратного метра. Так, средний бюджет вырос на 6,4% - до 24 млн рублей, средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 5,2%, составив 362 тыс. рублей.

10 октября 2023 г.
Новости недвижимости
Число сделок по продаже квартир и апартаментов в регионе увеличилось за месяц на 17%

Количество сделок по продаже квартир и апартаментов в Петербургской агломерации увеличилось за месяц на 17%, выручка при этом выросла на 18%. Средняя стоимость квадратного метра за месяц при этом практически не изменилась.

10 октября 2023 г.
Новости недвижимости
Стоимость аренды 1 кв. метра выросла на 5-7% с начала года в большинстве торговых пространств

Руководитель отдела торговой недвижимости NF Group в Петербурге Анна Лапченко сообщила, что доля коммерческих площадей в элитных ЖК Санкт-Петербурга составляет в среднем 10–12% от общей площади квартир.

9 октября 2023 г.
Новости недвижимости
Эксперт дал рекомендации по покупке наследственной недвижимости в 2023 году с минимумом рисков

Основная проблема заключается в возможности появления дополнительных наследников после оформления сделки. Поэтому перед покупкой крайне важно проверить все наследственные дела и убедиться в отсутствии споров.

Индекс изменения стоимости элитной недвижимости в Санкт-Петербурге
Объекты на карте   13881
Архитекторов «СКА Арены» наградили за верность традициям русского конструктивизма
26 декабря 2023 г.

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.

Итоги бизнес-завтрака 26 октября «Управление комфортом управляющими компаниями»
31 октября 2023 г.

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.

Зарабатывать на инвестициях в квартиры на котловане стало очень сложно
22 июня 2020 г.

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.