Аналитика рынка недвижимости 1793

В Красногвардейском районе на аукцион выйдет торговый центр «Июнь». Стоимость лота площадью 62 тыс. кв. м не уточняется. Всего Сбер планирует продать на торгах 19 ТЦ под брендами «Июнь» и «Сибирский городок» в нескольких городах страны.

В июле 2022 года в Петербурге на 12% увеличилось число выданной ипотеки (до 3,46 тыс.), в денежном выражении рост составил 11%, до 20,23 млрд рублей. В июне этого года заемщики получили  3,1 тыс. кредитов совокупно на 18,19 млрд рублей.

В Knight Frank Russia изучили первичный рынок апартаментов Петербурга, Москвы и более двадцати крупных городов РФ. В Петербурге объем свободного предложения составил 4,2 тыс. юнитов, 75% которых – сервисные апартаменты.

Из 47 планируемых к реализации участков под застройку Фонд развития территорий выставил на торги 30 лотов, по 20-ти из ним аукционы уже завершены. На наделах, расположенных в 18 регионах РФ, можно возвести свыше 270 тыс. кв. м жилья.

По итогам июля 2022 года спрос на строительство частных домов в Петербурге и Ленобласти упал на 4,4% к июню этого года, сообщают в компании DSK Group company. В Ленобласти спрос упал на 27,5% к июню, зато в городе спрос вырос на 4,2%.

В Северной столице определено 22 участка под КТР. В качестве таковых эксперты рассмотрели территории в Красносельском, Петродворцовом и Невском районах и оценили условия реализации проектов в данных локациях.

Как сообщают в Nikoliers, за первое полугодие 2022 года первичный рынок апартаментов в Петербурге пополнился предложением 14 новых апарт-комплексов общей сложностью на 5,7 тыс. лотов и 168 тыс. кв. м. Сейчас продается 3,3 тыс. лотов.

На участке площадью 9 877 кв. м построят 4 корпуса, в которых разместятся ресторан, гостиничные номера, СПА, медицинский комплекс и спортивный блок. Также в проекте есть подземные паркинги. Санаторий рассчитан на 223 клиента.

Потребительское голосование в рамках XV конкурса «Доверие потребителя» по выбору лучших компаний и проектов на рынке Петербурга и Ленинградской области будет остановлено 16 сентября.

Продажи стартуют в комплексе высокого комфорт-класса на Кубинской улице: оригинальная архитектура, парадные холлы, ледовый каток во дворе. ЖК «Сенат» от Setl Group находится в Московском районе. Цена лота с чистовой отделкой от 6,5 млн рублей.

По данным Knight Frank St. Petersburg, за полгода 2022 года в Ленобласти продали в 2 раза домов бизнес- и элит-класса, чем за шесть месяцев 2021 года. Объем предложения в бизнес-классе вырос на 11%, элитных — на 28%, но в основном за счет «вторички».

Покупателям предлагается либо приобрести весь офисный центр с земельным участком, на котором он построен, либо купить здание этажами. Объект площадью 6,5 тыс. кв. м введен в эксплуатацию в 2021 году, но площади арендаторам еще не сданы.

Сейчас в городе строится около 19,44 тыс. апартаментов более чем на 617 тыс. кв. м. В продажу поступило 12 комплексов. До конца года ожидается ввод в эксплуатацию 21 комплекса на 12 тыс. номеров, но сроки сдачи могут отодвинуться.

Средняя цена 1 кв. м «новой вторички», наиболее ликвидных объектов, возведенных за последние 10 лет в Северной столице, составила в июле 200,8 тыс. рублей. В домах более ранней постройки цены увеличились на 1,5%, до 165,8 тыс. рублей за 1 кв. м.

Эксперты ГК «GGroup - управление активами» изучили динамику изменения количества торговых помещений, которые сдаются в ТРЦ крупнейших городов России. В конце июля в Петербурге в аренду предлагалось 787 лотов.

Партнеры создают первую академию межрегиональных сделок. Для организации системы продаж акцент будет сделан на инновационные решения процесса проведения сделки, в том числе виртуальные экскурсии. Объем продаж вырастет на 30%.

Объем свободного предложения за полугодие увеличился с 46,6 кв. м до 49 тыс. кв. м. За шесть месяцев 2022 года общее количество открытий на рынке стрит-ретейла Петербурга составило 437 объектов, сообщает Knight Frank St. Petersburg.

Эксперты компании Knight Frank St. Petersburg изучили спрос и предложение на рынке апартаментов в Петербурге. За первое полугодие было реализовано 1,1 тыс. апартаментов общей площадью 35,7 тыс. кв. м. Клиенты стали чаще покупать юниты меньшей площади.

Несмотря на снижение июньского спроса со стороны арендаторов на рынке загородной недвижимости Петербурга на 21,32% к маю, результат все равно выше, чем в июне 2021 и 2020 годов. Среднемесячное число запросов в этом году тоже высокое.

Общий сток сегмента торговой недвижимости составляет 4,38 млн кв. м. Как полагают аналитики компании IPG.Estate, в течении ближайших 2-3 лет активность девелоперов в части новых проектов будет максимально снижена.