Аналитика рынка недвижимости 1793

АИЖК снизило ставки по всем ипотечным кредитам на 0,5 п.п. Теперь ипотечный кредит АИЖК можно оформить по ставкам от 11,5% годовых. Для отдельных категорий заемщиков на покупку строящегося жилья ставка будет дополнительно снижена на 0,25 п.п.

Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон, делающий бесплатную приватизацию жилья бессрочной. Из законодательства исключены нормы, которые предусматривали ограничение срока бесплатной приватизации. 

Петербургские застройщики откликнулись на предложение Смольного самим разработать прозрачные правила рынка. В Петербурге может появиться аналог налога на исполнение социальных обязательств, объем которых предложено определять исходя из площади новостроек.

Первое разрешение на строительство в электронном виде получило ООО «Транспортная концессионная компания». Она планирует построить трамвайный участок №3 по улице Хасанская (в границах от пр. Наставников до разворотного кольца, включая разворотное кольцо).

Росреестр начал оказание услуг по экстерриториальному принципу на всей территории страны. Такой формат предоставляет возможность обращаться за услугой в любом регионе России, независимо от места объекта недвижимости, на который регистрируется право.

Сбербанка начал выдавать своим клиентам ипотечный кредит на приобретение строящихся апартаментов в рамках продукта «Приобретение строящегося жилья». На кредитование апартаментов распространяются действующие в Сбербанке акции на новостройки.

В Союзе архитекторов России обсудили концепцию Стратегии пространственного развития. Представленный Минэкономразвития документ должен лечь в основу новых региональных документов стратегического и территориального планирования.

«Дорожная карта» передачи участков для проекта частного «скоростного трамвая» в Красногвардейском районе будет разработана до 20 января. Это позволит концессионеру своевременно пройти государственную экспертизу и получить разрешение на строительство.

Реализация приоритетного проекта «ЖКХ и городская среда» может стимулировать развитию экономики в регионах. Об этом сообщил глава Минстроя Михаил Мень в панельной сессии «Приоритетные проекты как фактор экономического роста», прошедшей в рамках Гайдаровского форума в Москве.

Компания JLL подвела основные итоги 2016 года на рынке стрит-ритейла Петербурга. Главные выводы: на основных торговых улицах было открыто на 20% объектов стрит-ритейла больше, чем закрыто. В результате доля вакантных площадей снизилась до 6,7%.

На фоне уже ушедшего в прошлое бума торговых центров и повсеместного увлечения новыми форматами жилья типа апартаментов и т. д. может создаться иллюзия инертности гостиничного сегмента коммерческой недвижимости. Мировые тренды говорят об обратном.

Запрет на изъятие единственного жилья у должников в рамках исполнительного производства планируется распространить только на недвижимость, которая не превышает двукратный размер законодательных норм по метражу на человека. Ипотеки это не касается.

C 1 января 2017 года управляющие компании будут «наказывать рублем» за ошибки в квартплатах, заявил замглавы Минстроя России Андрей Чибис. Он отметил, что сумма штрафа может составить около 50% от суммы превышения.

Комитет по благоустройству Петербурга сообщил, что проектирование экопарка в Приморском районе и парка Героев-Пожарных во Фрунзенском районе завершено, получены положительные заключения госэкспертизы. 

Законодательное собрание Ленинградской области внесло в Госдуму законопроект о запрете выписывать из квартиры несовершеннолетних до тех пор, пока не будет произведена новая регистрация ребенка.

Строительство новой автомагистрали в створе Фаянсовой и Зольной улиц может начаться через полтора – два года, заявил губернатор Петербурга Георгий Полтавченко. Он сообщил, что конкурс на разработку ППТ для новой магистрали планируется объявить в январе.

Около 20% кредитов, выданных на строительство, не обслуживаются, сообщил журналистам руководитель отдела исследований Cushman & Wakefield Денис Соколов.

Компания JLL подвела итоги января-ноября 2016 года на рынках качественных гостиниц двух столиц и оценила перспективах будущего года. Прогноз на 2017 год: тенденция к довольно высокому уровню тарифов сохранится, однако рост должен замедлиться.

Градсовет при губернаторе Ленобласти отклонил проект генплана Бугровского поселения Всеволожского района, предполагавший перевод и включение в состав населенного пункта более 800 га земель различных категорий.

Мировое соглашение по «самострою» на Горной, 22, в «Никитинской усадьбе» в Коломягах утверждено судом. Ответчик по иску Госстройнадзора Петербурга о сносе самовольной постройки обязался до сентября 2019 года получить необходимую разрешительную документацию.