Аналитика рынка недвижимости 1926

В Петербурге основным драйвером инвестиционного рынка пока остается приобретение земельных участков под строительство жилой недвижимости.

Средняя общеобразовательная школа построена на Крестовском проспекте, 9. Она рассчитана на 825 учащихся. Под начальную школу отведено 300 мест.

Объект площадью свыше 30,5 тыс. кв. м. возводится на участке более 4 га на Ленинградском проспекте. Окончание работ запланировано на конец 2022 года.

Заполняемость сданных в 2020 году бизнес-центров оказалась выше по кризисным меркам. Совокупно было арендовано более 10 тыс. кв. м без особых скидок.

По оценке компании JLL, доля свободных помещений на Невском в июне 2021 года составляет 10,2%, что ниже пикового значения 2020 года на 4,7 п.п.

Спрос со стороны девелоперов офисной недвижимости смещается из центра Петербурга. Общий объем ввода,в 201 году может составить 254 020 кв. м.  

Коворкинги продолжают завоевывать рынок офисной недвижимости в Петербурге. Объем мест в коворкингах увеличился на 50% в первом полугодии 2021 года.

Предметом сделки стало 100% акций ОАО «ГОК «Пекин».

В коттеджном поселке «Березки River Village» в Подмосковье открылись детский парк «Четыре сезона» и кофейня «Кофепорт».

По данным аналитиков Knight Frank St. Petersburg, с начала 2020 года средняя цена на рынке жилья класса А выросла на 17%. 

ЦДМ вновь открыл свои двери для жителей и гостей столицы и теперь все желающие смогут провести выходной с детьми на театрализованной экскурсии.

Новая ставка по льготной ипотеке вырастет до 7% годовых, максимальный размер кредита будет составлять 3 млн рублей для всех регионов страны.

Сторонами подписано соглашение о сотрудничестве по вопросам финансирования проектов, направленных на жилое строительство.

В этом году Оргкомитетом принято решение ежемесячно 15 числа информировать о ходе голосования, выделяя потенциальных финалистов.

В ЖК «Октавия» всего 38 квартир, большинство из которых уже продано. Цены на оставшиеся начинаются от 276 тыс. рублей за 1 кв. м.

В среднем покупатели приобретают в регионе 1,3 тыс квартир в месяц. То есть старые запасы получится распродать за 1 год и 9 месяцев при сохранении тенденции.

В центре Петербурга открывается первый проект московской сети коворкингов SOK. Компания арендовала 4013 кв. м в БЦ «Премьер».

Аналитики Colliers изучили объем земельного банка девелоперов Петербурга и назвали основные точки роста жилого строительства в городе.

Первый этап второй очереди включает строительство трех корпусов офисов класса «А» в концепции build-to-suit площадью около 80 тыс. кв. м.

Прием заявок продолжится до 1 октября. Проекты участников рассмотрит отборочная комиссия. Награждение победителей состоится 15 ноября.