ID 5258 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Местоположение: Лен.Обл., Всеволожский р-н, д. Порошкино, до КАД 4 км, метро ПАРНАС 15 мин (9,5 км). Тип объекта: Многофункциональное здание: магазин, склад, производство и офисы Состав Объекта: - Здание площадью: 10 031,6 кв.м., этажность 1-2; - Пристройка: 2 000 кв.м. - Земельный участок площадью: 16 150 кв.м. (собственность); - Электричество 350 кВт. Коммуникации: электричество, отопление (газ), канализация, водоснабжение, телефон, интернет. (Имеется возможность выкупить у собственника дополнительно: - еще 400 кВт или собственную БКТП на 2 мегаватта; - ремонтнопомывочный авто комплекс; - котельную.) Предлагается к продаже 2-х этажный действующий многофункциональный комплекс с арендаторами и холодильным оборудованием (0+3) 2012 года постройки. Комплекс представляет собой 2-х этажное нежилое здание: 1-й этаж: - магазин с витринами: 1800 м2; - погрузочная зона с 8 малотоннажными воротами (газели) 900 м2; - разгрузка больше грузов 2 тракта 1000 м2; - производство с холодильным оборудованием: 600 м2; - закрытый склад: 1200 м2; - производственные и вспомогательные площади: 2035 м2. 2-й этаж: - кухня-столовая: 300 м2; - общежитие 22 номера (каждый со своим сан.узлом) средней площадью 30 м2 - офис: 2000 м2; - вспомогательные помещения: 1100 м2. Перед зданием оборудована парковка на 200 машин, а также места погрузки и разгрузки. Территория огорожена, охрана. В непосредственной близости (5 метров) остановка общественного транспорта 15 мин. до м.Парнас. АРЕНДАТОРЫ: магазин Перекресток, ЦветОптТорг, аптека Невис, производственные, складские и офисные. Окупаемость 6,8 лет. Объект расположен вблизи таких коттеджных поселков как: Коттеджный поселок Русская деревня (квартал); Жилой комплекс Северная столица (квартал); Жилой комплекс Евроград (квартал); Коттеджный поселок Юкковское; Коттеджный поселок Ключевой; Коттеджный поселок Юкки-Сити; Коттеджный поселок Опушка; Коттеджный поселок Горки СПб; Коттеджный поселок Радуга; Коттеджный поселок Юкки-Каньон; Коттеджный поселок Порошинская усадьба; Коттеджный поселок Рованием клуб; Коттеджный поселок Мистола Хиллс; Жилой комплекс Альпийская деревня (квартал); Коттеджный поселок Таун парк Энкола.