Аналитики Knight Frank St Petersburg оценили растущий рынок коворкингов в городе. Сейчас в Петербурге насчитывается более 55 коворкингов общей площадью около 45 тыс. кв. м, 21 из них – сетевые. В 2021 году к запуску планируется более 13 тыс. кв. м площадей гибких пространств, таким образом, общая площадь коворкингов будет более 57 тыс. кв. м (прирост +47% к 2020). Этот объем составит 1,5% от совокупного объёма предложения качественных офисных помещений в Петербурге.
Средняя площадь коворкинга по итогам первого полугодия 2021 года составила 780 кв. м. Большинство гибких пространств (20 шт.) расположено в Центральном районе, на втором месте – Петроградский район с 11 коворкингами, он же лидер по площади, занимаемой ими (34%), на третьем месте – Адмиралтейский район с 10 коворкингами.
Аренда нефиксированного рабочего места в коворкинге составляет в среднем 9 100 рублей за рабочее место в месяц. Аренда фиксированного места – в среднем 13 000 рублей за рабочее место в месяц.
Михаил Тюнин, заместитель генерального директора Knight Frank St Petersburg: «Коворкинги набирают все большую популярность в России в целом, и в Петербурге в частности. Они занимают свою нишу между работой в офисе и работой из дома. Во многом популярность этого формата обусловлена тем, что многие компании выбирают коворкинг ввиду простоты старта и полной укомплектованности: оборудованием, мебелью, сервисными функциями. При необходимости количество занимаемых мест можно расширить или сократить. Также рабочие места в коворингах пользуются спросом у фрилансеров, начинающих индивидуальных предпринимателей, у небольших растущих бизнесов. Сегодня сотрудники все меньше хотят быть привязанными к одному месту, и все больше предпочитают мобильность, либо рабочее место расположенное максимально близко к дому».
