В Петербурге появляется все больше новых коворкингов, аренда растет

В Петербурге появляется все больше новых коворкингов, аренда растет

По данным Maris в ассоциации с CBRE, за 9 месяцев 2021 года рынок офисов Петербурга пополнился 31 коворкингом совокупно на 3325 рабочих мест. Прирост составил 28%, стоимость аренды рабочего места за текущий год увеличилась более чем на 10%.

К началу октября в Северной столице действуют 73 коворкинг-центра, включая бизнес-инкубаторы. Из этого объема около 52% находятся в историческом центре (данные Maris). Больше всего коворкингов в Центральном районе (29%), в Адмиралтейском и Петроградском районах (по 10%), в Московском – 7%.

От общего объема предложения качественной офисной недвижимости сегмент коворкингов пока занимает 1,2%. Размеры более половины коворкингов составляют менее 300 кв.м. Средняя площадь подобных офисных пространств находится диапазоне от 200 до 700 кв. м. 

Ставки за фиксированное место варьируются от 6 до 30 тыс. рублей в месяц (средний тариф – 13 тыс. рублей). Цена «плавающего» места – от 5 тыс. до 24 тыс. рублей в месяц (средний тариф – 10 тыс. 900 рублей).

Тариф аренды за день составляет от 500 до 1600 рублей. Популярность набирает абонементная система посещения коворкингов, отмечают в Maris.

136 просмотров
Изменение средних цен коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге
Объекты на карте   14200
Спрос на офисы за три квартала 2021 года превзошел результат всего 2020 года
22 октября

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.

Итоги бизнес-завтрака: «Последствия изменения правового статуса апартаментов»
5 октября

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.

Зарабатывать на инвестициях в квартиры на котловане стало очень сложно
22 июня 2020 г.

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.


Статьи и мнения
Похожие материалы