В 2021 году девелоперы Петербурга купили свыше 900 га участков под строительство

В 2021 году девелоперы Петербурга купили свыше 900 га участков под строительство

27 декабря 2021 г.

В компании Colliers подсчитали, что в 2021 году под жилое строительство в Петербурге было приобретено свыше 900 га участков. Общая сумма инвестиций составила примерно $1,6 млрд. Объем сделок с земельными наделами оказался рекордным за всю историю наблюдений на рынке девелопмента в Северной столице.

В общей сложности девелоперы купили в центральных и околоцентральных районах города 215 га земель, на периферийные локации и ближайшие территории Леноблати пришлось 685 га.

При этом сообщается, что в центре города стоимость земельных участков увеличилась с 2019 года на 30%. Хотя средняя площадь надела осталась на уровне 1-3 гектаров, динамика стоимости напрямую связана с конфигурацией участков: на рынке остались только дефицитные, преимущественно сложные площадки.

На фоне нехватки участков инвесторы готовы вкладываться в проекты редевелопмента, реконструкции и морально устаревшие объекты недвижимости для их дальнейшего преобразования.

«Девелоперы продолжат приобретать площадки под новые проекты. Однако, на фоне роста цен и некоторого снижения покупательского спроса, и аппетиты застройщиков также могут скорректироваться», – считает руководитель направления земельных участков Colliers Антон Орлов.

386 просмотров
Изменение средних цен на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге
Объекты на карте   13888
Архитекторов «СКА Арены» наградили за верность традициям русского конструктивизма
26 декабря 2023 г.

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.

Итоги бизнес-завтрака 26 октября «Управление комфортом управляющими компаниями»
31 октября 2023 г.

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.

Зарабатывать на инвестициях в квартиры на котловане стало очень сложно
22 июня 2020 г.

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.


Статьи и мнения
Похожие материалы