Как сообщают аналитики Rusland SP, сейчас на земельном рынке Петербурга в открытом доступе продается 36 участков общей площадью 469 га под жилую застройку. На них можно возвести суммарно примерно 4,6 млн кв. м жилья. Из этого объема 50% участков находятся в пределах КАД.
Максимально подготовленных проектов с разрешением на строительство всего два. Еще 19 проектов имеют частичный пакет необходимой градостроительной документации. Вовсе неподготовлены с точки зрения документов 15 проектов.
Партнер Rusland SP Дмитрий Лехмус отмечает, что в городе наблюдается реальный дефицит участков под застройку, поэтому многие застройщики вынуждены рассматривать на перспективу промзоны. Даже те, которые собственники не планировали продавать. Второй вариант – осваивать территории в Ленобласти.
Например, во Всеволожском районе насчитывается 10 проектов на 117,5 га, где можно построить около 1,3 млн кв. м жилья. В Пушкине предлагаются два проекта, один – в Петергофе. В Ломоносовском районе есть три проекта. Участки совокупно на 1,5 млн кв. м жилья предлагаются в Лаголово и Мухоловке.
