Ставки аренды в стрит-ритейле не вернутся на докризисные показатели

Ставки аренды в стрит-ритейле не вернутся на докризисные показатели

Эксперты Knight Frank St. Petersburg оценили прошедший год для формата street retail в Петербурге. По итогам 2020 года совокупная площадь объектов торговли составила  614 тыс. 900 кв. м. Уровень вакансии на рынке оказался на 80% выше, чем в 2019 году, достигнув 74 тыс. 200 кв.м (12,1%).

Так, в торговом корироде на Невском от площади Восстания до площади Александра Невского не занято 9% помещений, на Каменноостровском – 15%, на Рубинштейна – 5%, на ул. Некрасова – 22%, на Владимирском проспекте – 21%.

Арендаторы охотно переезжали в менее просторные помещения, в результате чего самыми востребованными оказались встройки размером меньше 100 кв. м (63% всех площадей на рынке). 

Ставки аренды существенно снизились: от 30 до 33% на Невском проспекте, от 20 до 25% на Садовой улице. В спальных районах ценник изменился не сильно. До конца 2021 года эксперты ожидают восстановления уровня ставок, но они не вернутся полностью на докризисный уровень 2019 года. 

69 просмотров
Изменение средних цен на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге
Объекты на карте   14307
В КП «Березки River Village» в Подмосковье открылась ледовая арена
26 февраля

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.

Big data – это источник конкурентных преимуществ
25 февраля 2020 г.

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.

Зарабатывать на инвестициях в квартиры на котловане стало очень сложно
22 июня 2020 г.

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.


Статьи и мнения
Похожие материалы