Средняя стоимость апартаментов на рынке Санкт-Петербурга увеличилась на 14,9%

Средняя стоимость апартаментов на рынке Санкт-Петербурга увеличилась на 14,9%

15 ноября 2023 г.

Эксперты компании Maris подвели итоги III квартала 2023 года на рынке апартаментов Петербурга.

По состоянию на конец сентября 2023 года количество введенных в эксплуатацию комплексов апартаментов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области насчитывает 110 проектов на 33 891 юнит.  В I-III кв. 2023 года объем предложения на рынке Санкт-Петербурга увеличился на 2 719 юнитов. Относительно показателя аналогичного периода прошлого года объем ввода в сегменте сократился на 55%. Самими крупными проектами, обеспечившими максимальный вклад в прирост нового предложения на рынке в анализируемом периоде, стали: VALO BUSINESS 4* и We&I Ramada by Vertical.

Апартаменты комфорт класса занимают наибольшую долю в структуре рынка. По сравнению с бизнес- и элитным классом они более масштабны по количеству юнитов. По объему введенных объектов лидируют Московский, Выборгский, Василеостровский и Фрунзенский районы города. По числу строящихся – Невский, Московский, Красногвардейский и Приморский.

На IV квартал 2023 года анонсирован ввод в эксплуатацию 2,7 тыс. юнитов в 12 комплексах. Не исключено, что завершение некоторых проектов перенесется на 2024 год.В I-III кв. 2023 в продажу было выведено 14 новых проектов и два апарт-комплекса, которые реализуются в рамках проектов комплексной застройки. В общей сложности с начала года в продажу поступили более 1 250 юнитов.

В январе-октябре 2023 в Санкт-Петербурге было продано 1 908 апартаментов (по ДДУ), что на 16,6% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2022.

Рост средней запрашиваемой цены апартаментов на рынке Санкт-Петербурга в I-III кв. 2023 составил +12,4% по отношению к аналогичному показателю I-III кв. 2022. В годовом выражении средняя стоимость на рынке увеличилась на 14,9%.

345 просмотров
Изменение средних цен на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге
Объекты на карте   13414
Архитекторов «СКА Арены» наградили за верность традициям русского конструктивизма
26 декабря 2023 г.

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.

Итоги бизнес-завтрака 26 октября «Управление комфортом управляющими компаниями»
31 октября 2023 г.

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.

Зарабатывать на инвестициях в квартиры на котловане стало очень сложно
22 июня 2020 г.

После продления господдержки в марте 2016 года в закон о государственной поддержке были внесены изменения: компенсация банков снизилась с 3,5% до 1,5%, что повлияло на решения рядов банков выйти из программы.


Статьи и мнения
Похожие материалы