Эксперты Knight Frank St. Petersburg подвели итоги I квартала 2020 года на рынке апартаментов Петербурга. Актуальная картина показывает, что в городе вырос интерес инвесторов к апартаментам в рекреационном сегменте: по сравнению с итогами 2019 года, продажи рекреационных апартаментов выросли в два раза.
В то же время интерес к сервисным апартаментам упал на 24%, а продажи элитных апартаментов снизились на 4%. Совокупно объем спроса сократился на 11% по сравнению с итогами 2019 года.
Свободное предложение на рынке апартаментов уменьшилось на 18% до 8 тыс. номеров общей площадью 278 000 кв.м, доля сервисных апартаментов выросла до 83%.
С января по март на рынок вышел только один объект – VALO Mercure. В эксплуатацию сданы «Vertical на Лесной» и «WINGS на Крыленко», запущен апартамент-отель Like.
По итогам квартала средние цены на апартаменты увеличились на 3–5% – до 161 000 рублей за 1 кв. м.
Аналитики предсказывают вероятную стагнацию цен и снижение объемов продаж. Новые объекты будут введены в эксплуатацию не раньше 2021 года.
