Сегодня открываются продажи в комплексе Start — одном из самых крупных проектов в сегменте апартаментов комфорт-класса в Санкт-Петербурге. Апарт-отель появится на Проспекте Энгельса, д 174, а его отличительной особенностью станет цена — от 1.1 млн. рублей за лот. На данный момент этот это самая низкая стоимость предложения в классе. Строительство ведёт группа компаний «ПСК», ввод объекта в эксплуатацию намечен на IV квартал 2021 года.
Start — это три 20-этажные секции и 3 244 апартамента. Суммарная площадь — 72 600 кв. м. Комплекс будет построен одной очередью и станет наиболее масштабным проектом в городе по соотношению числа апартаментов к срокам строительства. Основным форматом являются апартаменты-студии площадью 19-23 кв.м. Ключевая идея проекта — максимально комфортный старт как для инвесторов, так и для тех, кто только начинает свою жизнь в Северной столице.
«Функциональная площадь апартаментов с одной комнатой наиболее востребована на рынке Петербурга. Это показывает анализ рынка и подтверждается нашей собственной практикой. Мы спроектировали комплекс Start с учётом этой потребности целевой аудитории, исходя из логики рынка, — говорит генеральный директор «ПСК» Юрий Колотвин. — Расположение в черте города делает апарт-отель Start востребованным не только для арендаторов, но и для собственного проживания, например, среди студентов. Понимая потребности рынка, мы установили комфортный порог входа: 1,1 млн. руб. за юнит на период начала продаж».
Несмотря на бескомпромиссную стоимость, в комплексе сохраняются все опции и стандарты формата качественных апартаментов. Start появится в черте города, в 10 минутах пешком от метро «Парнас», в окружении транспортной, торговой и социальной инфраструктуры, которая в ближайший год дополнительно расширится.
Стоимость и инфраструктура
Диапазон цен: от 1,1 до 2,5 млн. руб. или от 57 тыс. руб. за квадратный метр. С учетом характеристик, этот продукт станет уникальным для рынка Санкт-Петербурга, с наиболее комфортной ценой входа. А для региональных покупателей и студентов это возможность начала самостоятельной жизни в Санкт-Петербурге с минимальными инвестициями.
Помимо окружающей инфраструктуры, Strat предложит своим жителям собственный детский сад, фитнес клуб с бассейном, SPA, ресторан и кафе, коворкинг, аптеки, отделения банков, магазины и социально-бытовые услуги. Также будет доступна уборка в номерах, услуги прачечной и химчистка.
Все апартаменты сдаются с отделкой, комплекс возводится по 214-ФЗ. Start — это восьмой за последние четыре года проект «ПСК», и уже второй в сегменте апартаментов после комплекса Like у площади Мужества.
Строительство и управление
Как и в случае с другими проектами жилых комплексов и апартаментов «ПСК», строительство Start ведется собственным генподрядным подразделением холдинга. Наличие необходимых мощностей позволяет завершить столь крупный объект уже в 2021 году.
Управлять комплексом будет отдельная специализированная компания. Она представит программы доходности, возьмёт на себя поиск арендаторов и обслуживание апартаментов. О выборе управляющей компании и разработанных программах доходности будет сообщено дополнительно.
