Девелоперы рассказали, в каких сегментах жилой недвижимости востребована белая отделка и почему покупатели предпочитают этот вариант при покупке квартиры. Сегодня с отделкой предлагаются преимущественно проекты эконом- и комфорт-класса. Ее популярность здесь обусловлена нежеланием покупателей тратить дополнительное время и силы на ремонт, а также желанием включить стоимость отделки в ипотечный платеж.
«По нашему опыту, большая часть покупателей жилья комфорт-класса выбирает квартиры с белой отделкой. Это ускоряет процесс их заселения, обеспечивает комфорт проживания с первых дней – все шумные и грязные работы выполняет застройщик. А новоселу остается только приятная творческая часть ремонта: дизайн интерьера, подбор обоев, напольных покрытий, текстиля, светильников. Стоимость квартиры с отделкой, конечно, выше. Однако, некритично. У «Красной стрелы» разница составляет от 3,5 тыс. руб. за кв. м», - комментирует Марина Агеева, директор по маркетингу ГК «Красная стрела».
Бизнес-класс и элитное жилье часто сдаются без отделки, так как покупателями здесь активно рассматривается возможность перепланировки. Кроме того, часто у людей, приобретающих квартиру в бизнес-классе и выше, нет мотивации заехать в новое жилье как можно быстрее. Тем не менее белая отделка приходит и в этот сегмент, и здесь на первый план выходит качество планировочных решений и эргономика пространства.
В базовую белую отделку у застройщиков, как правило, входит разводка электрики по квартире с установкой розеток и выключателей, установка входных дверей с фурнитурой, радиаторов отопления, выравнивание стен, потолков и полов и их подготовка под финишное покрытие: укладку керамической плитки, ламината или паркетной доски, оклейку обоями или окраску. Опциональной является, например, установка сантехники.
