Аналитики компании Maris обозначили итоги I полугодия на рынке гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга.
Прирост качественного номерного фонда в I полугодии 2023 оказался ниже на 55% относительно сопоставимого показателя предыдущего года. В текущем году прирост предложения был на 60% обеспечен номерным фондом категории 3*. Средняя стоимость размещения в отелях категории 3*-5* снизилась на 6,1% относительно аналогичного показателя I полугодия 2022.
Санкт-Петербург занимает 3-е место в РФ по объему спроса. Туристический поток на 9% превысил показатель I полугодия прошлого года и составил 4,115 млн туристов. Внутренний туристический поток составил 96% в валовом объеме спроса. Загрузка гостиниц категории 3*-5* в Санкт-Петербурге составила порядка 60%. Наибольшая загруженность наблюдалась в период майских праздников — 85%.
Рынок Санкт-Петербурга пополнился 4 новыми средствами размещения в совокупности на 428 номеров. 60% валового прироста предложения пришлось на номерной фонд категории 3*. На II полугодие 2023 анонсировано открытие трех отелей категории 5* и 4*, совокупным номерным фондом 468 единиц.
Понижается средний возраст туристов в городе. Основной спрос приходится на категорию граждан 30 – 40 лет. Существенно увеличился спрос со стороны семей с детьми. Растет число туристов из стран Ближнего Востока, Индии и Китая.
