Консалтинговая компания Knight Frank назвала показатели рынка жилья эконом-класса по итогам первого полугодия 2017 года. По сравнению со вторым кварталом 2016 года средневзвешенная цена предложения в городе составила 97,6 тыс. рублей за 1 кв. м (рост на 1%), а в пригородах сохранилась на прежнем уровне в 69 тыс. рублей за 1 кв. м. За этот период в Петербурге и пригородах было продано 1,4 млн кв. м. квартир С-класса (из них 57% — квартиры в пригородных домах). Снижение объема продаж составило 20% по сравнению с аналогичным показателем 2016 года (объем проданных площадей в городских объектах сократился на 29%).
По данным специалистов Knight Frank, в настоящее время спрос с городских локаций постепенно смещается в пользу ближайших пригородов из-за более низкой стоимости квартир. Вместе с тем, со II квартала 2017 года началось сокращение объемов продаж в объектах пригородов: на это влияют проблемы с транспортной, социальной и инженерной инфраструктурой.
Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg отмечает, что в городской черте приобретаются преимущественно квартиры большей площади, более комфортные для проживания, чем в пригородной зоне. Так 66% от общего числа купленных квартир в Санкт-Петербурге пришлось на предложения с 1 и 2 спальнями, в то время как в пригородной зоне 73% спроса составили студии и 1-комнатные квартиры, что в свою очередь, обусловлено небольшим бюджетом покупки.
