Еще несколько лет назад квартиры в строящихся домах были дешевле готовых, но сейчас уже все наоборот. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили сопоставить стоимость жилья на первичном и вторичном рынках, а также проследили, как это соотношение изменилось за 2023 год.
В 63 из 70 исследованных городов квадратный метр новостроек дороже «квадрата» квартир на вторичном рынке. В Санкт-Петербурге «квадрат» строящегося жилья на 24,8% превышает метр «вторички», в Ленобласти – на 26,9%.
В целом по крупным городам России новостройки, средняя цена квадратного метра которых составляет 125 899 рублей, стоят на 15,5% больше остального жилого фонда, оценивающегося в среднем в 109 003 руб./кв. м.
В Москве новые квартиры на 8,5% дороже квартир старого фонда, в Подмосковье – на 16,9%, в Петербурге – на 18,1%.
В среднем по России, квартира в новом доме (6 732 594 рубля) оценивается выше на 15%, чем в старом (5 851 952 рубля).
