Эксперты Maris подвели итоги второго квартала 2022 на рынке коворкинг-центров в Петербурге. В городе работает 84 коворкинг-центра в формате офисов и бизнес-инкубаторов, рынок пополнился восемью объектами в общей сложности более чем на 730 рабочих мест (+21,3% валовый объем).
Большая часть коворкинг-пространств находится в центральных районах города – 51%. Лидерами по-прежнему остаются Центральный район – 29%, Петроградский район – 10% и Адмиралтейский район – 8%. Однако наблюдается постепенный процесс децентрализации предложения.
Ставки аренды фиксированного рабочего места в июне разнились от 5 300 до 30 200 рублей в месяц, средний тариф – 13 300 рублей в месяц (+0,2% к четвертому кварталу 2021 года). Плавающее рабочее место стоило 3 900 – 26 000 рублей в месяц, средний тариф – 11 000 рублей в месяц (-3,7% к четвертому кварталу 2021 года).
Дневной тариф аренды рабочего места на конец первого квартала составлял в среднем от 500 до 1 600 рублей в день (+2,1% к четвертому кварталу 2021 года). На рынке продолжился рост предложения услуг коворкинг пространств по абонементной системе: по числу посещений за определенный период времени.
По оценкам Maris, до конца года в Северной столице анонсировано открытие 10 новых коворкинг-пространств и расширение одного действующего коворкинга KAZANSKAYA PAGE. В общей сложности объем предложения увеличится на 2 900 рабочих мест, если сохранится относительно стабильная экономическая ситуациия.
