Клубный дом «Три Грации» — архитектурное наследие, перерождённое в элитную резиденцию Санкт-ПетербургаВ сердце Северной столицы, на пересечении Захарьевской и Потемкинской улиц, напротив Таврического сада — одного из древнейших и живописнейших парков Петербурга, — расположен клубный дом «Три Грации». Это не просто жилой комплекс — это восстановленный памятник архитектуры XIX века, где история встречается с современностью, а аристократическая элегантность — с инженерной точностью XXI века. История, которая живётПостроенный в 1906– 1907 годах по проекту архитектора Вильгельма Ван-дер-Гюхта для прусского подданного Карла Шрейбера, дом был резиденцией высшей элиты Российской империи: - Депутатами Первой Государственной Думы, - Тайными советниками, - Высшими офицерами, - Дипломатами — в том числе посольством Норвегии. Здесь жили брат Чайковского — Анатолий, барон Штейнгель, статский советник Гижицкий, графы Менгден и Келлер. Свое название дом получил в честь Граций — дочерей Зевса, олицетворяющих красоту, юность и привлекательность — символы, которые до сих пор украшают фасад на пересечении улиц. 24 резиденции — 24 истории в одном домеВ доме — только 24 квартиры, каждая из которых — уникальная аристократическая резиденция площадью от 84 до 366 м². - 4 мансардные квартиры с террасами — единственные в своём роде в этом районе. - Потолки до 4 метров, лепнина, дореволюционные изразцовые печи, экранные окна с видами на Смольный собор, Таврический сад, Оранжерею и «Ленинград Центр» — всё сохранено и восстановлено с максимальной точностью. - Балконы и эркеры — не просто элементы фасада, а жилые пространства, где можно пить чай с видом на исторический панорамный фон. Инфраструктура, достойная отеля мирового уровняПервый этаж — закрытая премиальная зона для жильцов, где нет посторонних, только исключительный сервис: - Лобби-гостиная с камином и музыкальным сопровождением — пространство для встреч и уединения. - Сигарная комната-переговорная — для деловых и личных бесед в атмосфере уюта. - Уютный ландшафтный дворик-патио с навесами, Wi-Fi и зонами отдыха — ваш личный сад в центре города. - Приватный спортивный зал со spa-зоной и сауной — здоровье без выхода из дома. - Барбершоп — для тех, кто ценит детали. - Теплый автоматизированный паркинг на 21 место — комфорт и безопасность для автомобилей. - Персональная служба сервиса 24/7 — по стандартам лучших мировых отелей. - Централизованная система контроля доступа, IP-видеонаблюдение и видеодомофония — абсолютная приватность. Технологии, которые не нарушают историюСовременность встроена незаметно, но без компромиссов: - Теплый кирпич и железобетонные перекрытия — сохраняют архитектуру, обеспечивают тепло. - Три индивидуальных тепловых пункта и коллекторная система отопления — точный контроль температуры. - Мультизональная VRV-система кондиционирования — тишина и комфорт. - Многоступенчатая фильтрация воды — чистота, как в альпийских источниках. - Автоматизированная диспетчеризация всего оборудования — дом живёт, дышит и заботится о вас. Расположение — сердце имперской Петербургской элиты- Таврический сад — 50 шагов. - Таврический дворец — место рождения Первой Государственной Думы. - Смольный собор — архитектурная доминанта города. - «Ленинград Центр» — модный культурный хаб. - Консульства, элитные школы, рестораны высокой кухни — всё в шаговой доступности. - Метро «Площадь Восстания» — 10 минут пешком. Для кого этот дом. - Для тех, кто не просто покупает квартиру — становится частью истории. - Для тех, кто ценит приватность, исключительность и сервис без компромиссов. - Для тех, кто хочет жить в памятнике, но с технологиями XXI века. - Для тех, кто понимает: в Петербурге не покупают недвижимость — приобретают наследие. «Три Грации» — это не проект. Это последняя возможность обрести резиденцию, где каждая деталь — от лепнины до лобби — говорит о статусе, вкусе и глубине. Предложения ограничены. В продаже последние 7 резиденции. Показ по предварительной договорённости. Документы готовы. В Петербурге не строят дома — они вдохновляют.