ЭКСКЛЮЗИВ.

Утопающий в зелени и уединении, роскошный особняк ждет своего нового владельца. Расположенный на участке 40 соток, он окружен высокими кирпичными стенами, гарантирующими приватность и безопасность. Пост охраны с системой видеонаблюдения обеспечивает дополнительный уровень защиты.

Центром притяжения является трехэтажный кирпичный особняк с цоколем, общей площадью 604 м².

Дом полностью готов для проживания и оснащен всеми необходимыми предметами интерьера, которые придают ему уникальную атмосферу. Мебель изготовлена из натуральных пород экзотических деревьев, привезенных из Индонезии и Филиппин. Мягкую мебель привезли из США и Италии. Из Франции доставили ткани для портьер и штор. Уникальные кованые элементы созданы руками российских мастеров. Художники из Академии А. Л. Штиглица создали роспись потолка, витражи и роспись в бассейне гостевого дома.

Каждый член семьи найдет здесь свое личное пространство, а просторная гостиная, семейный кинозал или спортивный зал позволят объединиться всем вместе.

ПЛАНИРОВКА:

— Цокольный этаж: спортивный зал, сауна, солярий, винный погреб, кладовая, санузел, котельная.

— Первый этаж: гостиная со вторым светом, кабинет, две спальни, кухня, гардеробная, три санузла, холл.

— Второй этаж: два кабинета, спальня, три гардероба, два санузла, холл.

— Третий этаж: библиотека, санузел.

Отапливается дом двумя котлами марки «Viessmann», обеспечивая комфортное проживание в любое время года. Каждая комната оснащена кондиционером, создавая идеальный микроклимат. Также есть два действующих камина.

Интеллектуальная система “ умный дом” позволяет управлять освещением, отоплением, вентиляцией и даже видео- и аудиоконтентом, а также инженерными системами.

Продуманная система очистки воды, учитывающая специфику местного водоснабжения, гарантирует кристальную чистоту

и свежесть.

В случае отключения электроэнергии в городе, для бесперебойного функционирования всех строений на территории участка установлен газогенератор мощностью до 22 квт.

Помимо основного дома на территории участка находится изысканный двухэтажный гостевой дом с бассейном и SPA.

Также здесь есть гараж на 3 автомобиля, летняя кухня, дом для охраны и дополнительные помещения для различных нужд.

Но настоящей жемчужиной является потрясающий ботанический сад, который заслуживает отдельного внимания и восхищения.

Предлагаемый особняк расположен в самом центре города (5 минут от станции Мельничный ручей). Всеволожск имеет множество преимуществ, которые делают его привлекательным местом для проживания. Он расположен недалеко от Санкт-Петербурга (всего в 20 км от пл. Восстания), что позволяет жителям легко добираться до города для работы или развлечений. Инфраструктура города хорошо развита, и здесь есть все необходимые удобства для комфортной жизни. Кроме того, Всеволожск привлекает внимание своими красивыми природными ландшафтами и возможностью заниматься различными видами активного отдыха, такими как гольф, дайвинг и теннис.

.