Показать фильтры
Район
Цена
тыс.
Площадь
Участка, сот
Дополнительно
Газ
Электричество
Отопление
Канализация
Вода
Охрана

Изменение средних цен на жилую недвижимость в пригородах Петербурга
Объекты на карте   13550
ID 72897 Размещено 21 июля
Продажа земельного участка, 2.45 Га
Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Никольское
2 350 000

Продажа двух смежных участков одним лотом, общей площадью 245 соток, или по отдельности (кадастровые номера 47: 14: 0803002: 825 и. 818), у деревни Никольское Ломоносовского района для строительства усадьбы в формате крестьянского хозяйства (КХ) с возможностью возведения жилого дома (Федеральный закон N 299-ФЗ от 02.07. 2021) и других зданий и строений (ст. 11 Федерального закона N 74-ФЗ от 11.06. 2003). Транспортная доступность - 37 км от Петродворца или 46 км от Красного Села. Подъезд - 300 м от асфальта. Участки (ЗУ1 и ЗУ2 на Плане) расположены на возвышенности и граничат с лесным массивом. Линия электропередачи (3-х фазная) подведена к участкам, присоединение на ЗУ1 выполнено (15 кВттт, электрощит со счётчиком уже на опоре), на ЗУ2 надо присоединяться самостоятельно после покупки участков (суммарно будет 30 кВттт). В деревне Никольское есть пруд, в котором можно купаться (см. План и фото). В 4-х километрах, в пос. Лопухинка, есть вся социальная инфраструктура. Если вы хотите иметь свою усадьбу, построить дом себе и дом детям, баню, хозблок, гараж, беседку и другие малые архитектурные формы, спортивную площадку, бассейн, разбить свой парк и (или) сад, не шептаться и не находиться постоянно в поле зрения соседа, то это ваш вариант. Земельный налог на земли КХ один из самых низких, и по Ломоносовскому району составляет всего 2 рубля 44 копейки за одну сотку в год, что в 80 раз меньше чем в ДНП (СНТ). Площадь предлагаемых участков позволяет снизить плотность застройки и соответственно заметно повысить пожаробезопасность построек. При желании, в КХ можно заниматься разрешёнными видами деятельности в целях получения дохода. Смотрите на фото пример планировки усадьбы.

Основные:
Тип объекта: Земельный участок
Площадь: 2.45 Га
Площадь участка: 2.45 Га
Параметры:
Форма собственности: Садоводство
Дополнительно:
Электричество

Предложение на карте

Информация о продавце
+7 (921) 6531560
Пожалуйста, скажите, что нашли
это объявление на нашем сайте
Частное
Разместил 34 объекта в базе
Похожие предложения