Продажа земельного участка в Ленинградской области от собственника, Никольское, 100 сот, 950 000 рублей

Показать фильтры

–

тыс.

Участка, сот

–

Газ

Электричество

Отопление

Канализация

Вода

Охрана

ID 72897 Размещено 27 апреля

Продажа земельного участка, 2.45 Га

Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Никольское

2 450 000

Новое

Продажа двух смежных участков одним лотом, общей площадью 245 соток, или по отдельности (кадастровые номера 47: 14: 0803002: 825 и. 818), у деревни Никольское Ломоносовского района для строительства усадьбы в формате крестьянского хозяйства (КХ) с возможностью возведения жилого дома (Федеральный закон N 299-ФЗ от 02.07. 2021) и других зданий и строений (ст. 11 Федерального закона N 74-ФЗ от 11.06. 2003). Транспортная доступность - 37 км от Петродворца или 46 км от Красного Села. Подъезд - 300 м от асфальта. Участки (ЗУ1 и ЗУ2 на Плане) расположены на возвышенности и граничат с лесным массивом. Линия электропередачи (3-х фазная) подведена к участкам, присоединение на ЗУ1 выполнено (15 кВттт, электрощит со счётчиком уже на опоре), на ЗУ2 надо присоединяться самостоятельно после покупки участков (суммарно будет 30 кВттт). В деревне Никольское есть пруд, в котором можно купаться (см. План и фото). В 4-х километрах, в пос. Лопухинка, есть вся социальная инфраструктура. Если вы хотите иметь свою усадьбу, построить дом себе и дом детям, баню, хозблок, гараж, беседку и другие малые архитектурные формы, спортивную площадку, бассейн, разбить свой парк и (или) сад, не шептаться и не находиться постоянно в поле зрения соседа, то это ваш вариант. Земельный налог на земли КХ один из самых низких, и по Ломоносовскому району составляет всего 2 рубля 44 копейки за одну сотку в год, что в 80 раз меньше чем в ДНП (СНТ). Площадь предлагаемых участков позволяет снизить плотность застройки и соответственно заметно повысить пожаробезопасность построек. При желании, в КХ можно заниматься разрешёнными видами деятельности в целях получения дохода. Смотрите на фото пример планировки усадьбы.

Тип объекта: Земельный участок

Район: Ломоносовский

Площадь: 2.45 Га

Площадь участка: 2.45 Га

Форма собственности: Садоводство

Электричество

Предложение на карте

Информация о продавце

+7 (921) 6531560

Пожалуйста, скажите, что нашли
это объявление на нашем сайте

Частное

Разместил 39 объектов в базе