Показать фильтры
Район
Цена
тыс.
Площадь
Общая, м2
Участка, сот
Дополнительно
Газ
Электричество
Отопление
Канализация
Вода
Охрана
Наличие участка

Изменение средних цен на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге
Объекты на карте   13888
ID 765715 Размещено 25 марта 2022 г.
Продажа дома, 386 м2
Санкт-Петербург, Курортный р-н, Зеленогорск, Кавалерийская ул.
39 000 000
101 036 руб/м2

Трёхэтажный кирпичный особняк площадью 386 кв. м в окружении заповедника, парка и Жемчужного ручья.

Все коммуникации качественно разведены по дому в соответствии с проектом:

Электроснабжение 15 кВт, 380 В.
Городской водопровод.
Магистральное газоснабжение с увеличенными допусками по потреблению газа до 8.5 м3/час (необходимыми для отопления бассейна и бани).
Локальная канализация (система биологической очистки).
Внешние и внутренние инженерные системы электроснабжения, вентиляции, отопления, водоснабжения хвс/гвс, водоотведения ливневой канализации и дренажа спроектированы и смонтированы профессионально с соблюдением гарантийных обязательств.

Участок ИЖС площадью 1715 кв. м: 1065 кв. м - собственность и 650 кв. м в сторону ручья - аренда.

Особняк построен по индивидуальному проекту. Использованы качественные материалы. Толщина стен 750 мм, керамический пустотелый камень (межкомнатные - кирпич), утеплитель, клинкерный кирпич, черепица с гарантией производителя 35 лет, шведская металлическая водосточная система и системы водяных тёплых полов.

Немецкое энергосберегающее панорамное остекление.

Перекрытия и лестница - железобетонные, в стяжках каждого перекрытия установлены жидкостные системы обогрева (тёплый пол).

Хорошо продумана система водоотведения.

Дом очень светлый (84 кв. м естественной инсоляции) и тёплый - 482 кв. м водяного тёплого пола (фактическая общая площадь).

Первый этаж: холл, гостиная, кухня-столовая с отдельным выходом на террасу и в сад, гостевая комната, комната отдыха, сауна, 2 санузла, полностью оборудованная котельная, техническое помещение.

Второй этаж: 3 спальни, ванная комната 15 кв. м, санузел, зимний сад, 2 балкона.

Третий этаж (мансарда): свободное помещение 140 кв. м с панорамным остеклением с видом на парк и Финский залив.

Домовладение необходимо смотреть вживую, чтобы оценить истинную красоту и особую атмосферу этого места.

У дома уникальная локация в городе-курорте Зеленогорске:

он находится в очень тихом уединённом месте, при этом - в шаговой доступности песчаные дюны Финского залива с яхт-клубом Терийоки. Рядом Золотой пляж и вся инфраструктура: спортивно-оздоровительные комплексы с бассейнами и тренажерными залами, отели, рестораны, магазины.
В шаговой доступности школы - музыкальная, художественная, общеобразовательная и спортивная олимпийского резерва, математический лицей, детский сад с бассейном.

Уникальность домовладения - в тишине, исключительном природном окружении, которое обеспечивает чистейший лесной воздух, и в то же время в отличной транспортной доступности от Санкт-Петербурга, равно как и в пешей доступности всех инфраструктурных благ города Зеленогорска.

Этот небольшой город в составе Санкт-Петербурга издавна славится как престижное место для отдыха известных людей. Жить в нём постоянно - особое наслаждение, а добраться до центра культурной столицы займёт всего 30 минут по ЗСД.

В подарок новому собственнику домовладения при оформлении договора в июне - парковочное место для лодки 22 м в яхт-клубе Терийоки.

Стоимость – 39 000 000 руб.

вся сумма в договоре, ипотека, зачёт квартирами.

Тизер: Дом в Зеленогорске, загородный дом в окружении парка, современная архитектура загородного дома, панорамное остекление фасадов, загородная жизнь около залива.

Основные:
Тип объекта: Дом
Район: Курортный
Комнат: 8
Этажей всего: 3
Площадь: 386 м2
Площадь участка: 17 сот
Жилая площадь: 200 м2

Информация о продавце
+7 (812) 9211880
Пожалуйста, скажите, что нашли
это объявление на нашем сайте
DEAL
Разместил 41 объект в базе
Похожие предложения