В Петербурге растет количество обманутых дольщиков. В реестре состоит около 2100 человек. Большинство – дольщики ЖК «Новая Каменка» и «Каменка», «Ленсоветовский», «Ленинский парк», «Прибалтийский», «Морская звезда» и др. Однако в сентябре наблюдаются попытки администрации города повлиять на ситуацию. Так, например, вице-губернатор Ленинградской области Михаил Москвинзаявил, что достройку ЖК «Силы природы», сроком сдачи которого первоначально значился 2014 год, потом – первый квартал 2016 года, будет финансировать крупная организация.
Губернатор Георгий Полтавченко также решил обратить внимание на проблемы девелоперов. И предложил разделить условия согласования строек в центре города и на окраинах. Он подчеркнул, что регламент согласования застройки в центре города должен быть жестким дабы избежать нарушения архитектурной целостности города, а на окраинах – более мягким и простым.
Есть сдвиги и в ипотечном кредитовании – АИЖК увеличил максимальную сумму кредита до 20 млн для Петербурга. Это, на мой взгляд, может благоприятно сказаться на реализации коммунальных квартир в центре города.
Что касается кредитования строителей, то этот вопрос обсуждался на всероссийской конференции «Саморегулирование в строительном комплексе: повседневная практика и законодательство». В Госдуму были направлены законопроекты, в которых прописаны особые правила кредитования девелоперов.
И приятная новость, непосредственно к рынку недвижимости дела не имеющая, но косвенно влияние оказывающая. Победителем в номинации премии World Travel Awards стал Санкт-Петербург, который был признан лучшим туристическим направлением Европы.
